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The newly constructed Lake View Park alongside Rawal Lake has become a favourite picnic spot in the city.
Description
The Lake View Park of Rawal Lake is located on Murree – Islamabad Highway. CDA is the builder of this lovely park which constructed lovely installations of amusement park, passenger train, games and sports for all ages. Motor Bike safari, and many other thrilling sports have been added. Motorized as well as Manual Water boats are also available at the site.
General Information
Rawal Lake in Pakistan is an artificial reservoir that provides the water needs for the cities of Rawalpindi and Islamabad. Korang River along with some other small streams coming from Margalla Hills have been set to form this artificial lake which covers an area of 8.8 km². Korang River is the outlet stream of Rawal Dam. Rawal Lake is located within an isolated section of the Margalla Hills National Park.
Patients and staff of the Neu-Ulm hospital watching the "Nabada" on the close-by Danube on "Schwörmontag" 2012.
Another day in Nawlins.
And an even hotter on than Saturday.
So, to be different, we have booked a swamp tour for the morning, into the afternoon.
What larks!
We have to be at a hotel behind ours at eight to pick up a bus. We were up in time, all showered and dressed, camera batteries checked, memory cards in camera.
All set.
I just go to check something online, and an e mail had come in, that due to ongoing demolition work (more of this later), the pick up point had been moved.
Eeeek.
So, we look for the hotel, work out a route. But we have to be there by eight, and we have 25 minutes to get there.
We get going.
Sunday morning in Crescent City is a thing to behold, drunks and the less lucky were sleeping where they could, partially dressed and some stinking. Talking of stinking, the streets smell pretty bad too. Gangs of Ne'er-do-wells hanging around looking at doing mischief, or they might just be bored. Eyes down and walk on.
Down Canal Street, the turn right just before the river, and two blocks along was the hotel, and a large group of people also awaiting for the tour are already there. Including on in a Reanimator t shirt, I admire his and he says nice things about my They Live t shirt.
We wait and wait. One bus comes, double parking beside the taxi rank, which infuriates the first driver who wants to throw some punches, it seems. The bs moves on, and ours comes. We climb on as our names are ticked off.
All aboard the Skylark.
Our driver, Pam, welcomed us on board, gave us a safety brief, and drive off, taking us out of the downtown towards the motorway. On the way she asked where we were all from, whether we had tried various cocktails, foods, bars and so on, getting up a real feel good atmosphere on board.
She also points out the 9th Ward, still recovering from Katrina, the Lower 9th, even worse. But many homes have been rebuilt.
I10 leaps out over Lake Pontchartrain, the remains of the old freeway on the left hand side, another victim of Katrina.
We turn off the freeway, down ever smaller roads until we come to their office, beside a lifting bridge. Jools goes to check in, and get the wristbands we needed to board one of the half dozen boats.
We buy some snacks, as there had been no time for breakfast. And then, one by one the groups were called forward by the captains; ours being the last.
We climb on the boat, he says: don't fall in, don't drop your phones in the water.
And we were off, slowly backing out of the dock, then opening the throttle on the outboard. We were sat at the front, the bow lifts up and we accelerate along the river, taking long quick turns as the river meanders. It is a fabulous morning, the trees are hung with Spanish Moss, sunlight falls through it. The wind is in our hair, the sun in our eyes.
It is perfect.
There are many boats out, and each captain has their "spot" for finding alligators. Once one boat has been to one site, and other slides in.
We see one large adult alligator from afar, but thanks to my zoom lens, I get a fine shot.
We go on.
Time and time again, the boat slows and the captain steers us down narrow channels as we look for more gators. We only find ones fairly young, less than 7 years. But he has snacks, which he teases the gators with, to get them the rear up out of the water.
That happened on the other side of the boat, on our side we saw a small two year old gator which was more than happy to show us its gnashers.
All along the river and narrow channels, reeds an other plants hummed with life, butterflies, dragonflies and birds. Elsewhere, trees were hung with beards of Spanish Moss, which is neither Spanish nor a moss. But that is mere details.
We take a channel into the mangrove woods, trees and roots pushing out of the water. The channel narrows, and at the end is a bristly shape, a flat snout sniffs the air.
A wild boar.
Each captain has a selection of treats with which to feed the not-so-wildlife, and as the case here A cup of something entices the hog to the side of the boat, half submerged in the brackish water.
The cup is emptied into the open mouth, bits go flying, but the hog is happy.
As are we as cameras record the scene.
Behind the boat, a pair of pleading eyes looks in, and a raccoon tries to get near the boat. I am in the perfect spot to get shots, as it sits at the foot of a large tree, waiting for something. One of the passengers throws something, and the that lands at the foot of the tree. The raccoon grasps it in its little hands.
St Germain, Wiggenhall St Germans, Norfolk
In 2005, I'd written: The setting of this beautiful church is quite different from that of its near neighbours Wiggenhall St Mary and Wiggenhall St Peter, for here the starkness of the fens is softened by a pretty village, the pub standing to the north of the church and a village square with a shop and old houses beyond that. The proximity of the church to the river is again disguised by the levee banks built up to protect the land now that the river level is so much higher than that of the country through which it rolls. Even so, several of the houses have markers to show how high the floods have come, higher than I am as recently as 1953.
In many ways, St Germain is a typical East Anglian church with aisles, a clerestory and an earlier tower; the tower would be quite inconspicuous if it wasn't for the most elegant top stage with battlements and enchanting spires like a fairy castle. These are echoed by the sanctus bell turret at the other end of the nave.
The aisles extend into the chancel, and that to the north has a gabled roof, culminating at the east end in a cross on the top. The view of St Germain from the east is very pleasing. This church is as feminine as St Mary is masculine, but she is a rather shabby old lady, propped up by large 18th century buttresses on the south side, and the red brick Tudor south porch crumbling to ruin.
The Wiggenhalls are synonymous with some of the best late medieval woodwork in England. Across the Ouse at St Mary, there is range after range of benches of the highest quality, but I had felt it rather sombre and museum-like. St Germain is quite different; here, the carvings are quirky and full of life, which suggests that they are by different hands. In the medieval merchant ports of the Ouse delta, it is quite likely that services like carving were bought in from outside, so what we have here are probably two neighbouring parishes competing to outdo each other.
The medieval benches form the two central ranges in the nave. Most of those in the aisles are Victorian copies, but good ones. The main bench ends face into the central walkway. As at St Mary, they consist of a large figure in a niche, two smaller figures or scenes on either side above, and the whole lot surmounted by an elegant poppyhead.
On the south side, the upper subject is the Seven Deadly Sins. The sin is depicted on the left hand side, with an angel on the right hand side indicating the sin. Each sin scene is set in the mouth of a big fish representing the jaws of hell. The surviving scenes, from the west, are Lust, Gluttony, Avarice, Anger and Pride. Sloth and Envy are destroyed, although one survives as a stump. Pride is damaged, but the others are in wonderful condition. The figures in the niches are Apostles.
On the north side are incomplete parts of several sets. Firstly, the seven sacraments of the Catholic Church. The Sins and the Sacraments were popular subjects in the 14th and 15th centuries, at a time when the Church was trying to reinforce Catholic orthodoxy in the face of local superstitions and abuses. The imperative for this had been the rising to prominence of a new middle-class after the old estates had been broken up in the wake of the Black Death. They were most concerned that their souls should be prayed for, especially in the event of a sudden death. Their bequests that made their mark on the imaginations of their parishes transformed the churches of eastern England. In time, this need for control would lead to an embracing of the new big idea beginning to take shape on the continent - protestantism. But that was still in the future.
Also on this side are seated figures that are probably the Evangelists. There is also a small selection of carved animals, most of which are quiet, local images of everyday creatures, although there is a super pig-like dragon.
There are two fonts; a rather robust 19th century stone one on marble pillars, and its medieval predecessor relegated to the floor in the south aisle. The north chancel aisle is pleasingly free of clutter, allowing that white Fenland light to spill across it in almost a Dutch way. The rood stair turns inside the chancel arch, and again is pleasingly shabby. The Jacobean pulpit still has its hourglass stand, and a couple of evangelical banners (we are in the Diocese of Ely, after all) add a touch of colour.
I started this account by commenting on the gloom of the chancel, but I should say that there is a dark richness here, fully Victorian with coloured wrought-iron altar rails and heavy wood panelling. I'm glad the whole church isn't like this, but it provides an interesting contrast with the medieval glories of the nave. St Germain was Bishop of Paris, and this is the only church in East Anglia that has him as its dedication. It is fitting that it should be such a special place.
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Taken at the large waterworks in St. Joe, MI. I would definitely not be partaking with the recent cold we've been having... though they've probably turned off the fountain for the year anyway... Enjoy some snuggly warmth today!
1. Material: Plant, room lighting, phone
2. Idea: To show the different aspects
3. Process: I took this picture when I was walking by the hall way and I thought it looked very good
This highly anticipated review can be found in www.eurobricks.com/forum/index.php?/forums/topic/152454-r...
Mt. Superior, different time of day, a different day, and from farther up the canyon than my last photo upload.
This was taken with the new Nikon D7000 and the new Sigma 70-200mm f/2.8 HSM OS zoom lens, both of which I am testing at the moment. For those of you who are interested, here's a link to my Nikon D7000 preview video: reviews.photographyreview.com/blog/nikon-d7000-preview-vi...
The very different images. One of a lone Jeff Koons sculpture with the heart shaped part seemingly suspended in the clouds. An exuberant young schoolgirl in red at the red-tap water fountain in the old slave market in Stone Town, Zanzibar, hopefully unencumbered by the heavy burden of the past. Finally, two young boy in Spain act out their own 'Death in the Afternoon scenario. I liked the red of the boy playing the bull merging with the red cape and the red of the boy playing the matador.
Restaurante, Café e loja de venda de artesanatos que eu não me lembro o nome em Paraty...
Tenham uma boa sexta.
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Restaurant, coffee shop and handicraft products shop in Paraty in Rio de Janeiro state, Brazil...
Have a nice friday.
twitter.com/Memoire2cite #42 #St-ETIENNE twitter.com/Memoire2citehttps://twitter.com/Memoire2cite le Logement Collectif* 50,60,70's dans tous ses états..Histoire & Mémoire de l'Habitat / Rétro-Villes / Banlieue / HLM / Renouvellement Urbain / Urbanisme Ville et renouvellement urbain ¤ La volonté de réintroduire de l’urbanité dans des grands ensembles aux espaces publics souvent peu structurés et à la vocation peu claire, en y réaménageant les espaces publics autour de rues, de parcs ou squares, de résidences rattachées aux immeubles.Une logique de sécurisation de l’espace : éloigner les immeubles des circulations, en contrôler l’accès, rendre moins aisées les circulations dans le grand ensemble. La loi du 1/08/03 a ensuite fixé un objectif national de résidentialisation de 200 000 lgts le Logement Collectif* 50,60,70's dans tous ses états.. #Histoire & Mémoire de l' #Habitat / Rétro-#Villes / #HLM / #Banlieue / #Renouvellement #Urbain / #Urbanisme Ville et renouvellement urbain
Les projets de résidentialisation :
points de vigilance et recommandations Coordination : Béatrix Mora, Délégation à l’action professionnelle de l’Union sociale pour l’habitat.
Réalisation : Pascale Korn, Louise de Verneuil, Délégation à l’action professionnelle de l’Union sociale pour l’habitat.Les évolutions de la notion de résidentialisation Le terme est apparu à la fin des années 90, en réponse à deux types de préoccupations : ¤ La volonté de réintroduire de l’urbanité dans des grands ensembles aux espaces publics souvent peu structurés et à la vocation peu claire, en y
réaménageant les espaces publics autour de rues, de parcs ou squares, de
résidences rattachées aux immeubles.
¤ Une logique de sécurisation de l’espace : éloigner les immeubles des circulations, en contrôler l’accès, rendre moins aisées les circulations dans le grand ensemble.
La loi du 1er août 2003 a ensuite fixé un objectif national de résidentialisation de
200 000 logements locatifs sociaux, faisant de ces opérations un “incontournable” de la plupart des dossiers ANRU. En conséquence, la quasi-totalité des
projets de renouvellement urbain font référence à ce type d’opération, mais en
renvoyant à des principes, des ambitions et des types d’aménagement différents selon les sites.
Si elle est bien conduite, se fixe des objectifs clairs et tient compte des
spécificités du quartier, une opération de résidentialisation peut améliorer de
façon considérable les conditions de vie des habitants d’un quartier, ainsi que
son image et son attractivité. Pour autant, il s’agit d’opérations délicates, à la
croisée de multiples enjeux urbains, patrimoniaux et de gestion. L’objectif de ce
document est donc de revenir sur ces enjeux, et sur les questions qu’il convient
de se poser lorsque l’on engage une opération de résidentialisation, au stade de
la programmation et de l’élaboration du cahier des charges.Une opération de résidentialisation s’inscrit dans un projet d’ensemble . L’importance de la démarche de conception de l’opération de résidentialisation Les opérations de résidentialisation nécessitent, de façon encore plus poussée que les autres types d’opération de renouvellement urbain, la mise en place d’un travail partenarial solide entre bailleur et collectivité. Elles se situent en effet à la convergence des territoires d’intervention des deux acteurs : espace public sur lequel intervient la collectivité, résidence qui le plus souvent sera placée sous la responsabilité de gestion du bailleur. Dès lors, la coordination entre les opérations de résidentialisation et les opérations voisines (aménagement de voirie, de stationnements, d’espaces verts publics, autre opération de résidentialisation, etc.) est fondamentale. Le risque existe en effet que l’une des opérations s’impose aux autres, notamment dans le dessin des résidences, ou que les opérations n’aient pas toutes le même niveau de qualité. Pour le pallier, il convient de mettre en place un processus opérationnel efficace, afin de coordonner les interventions : dans le temps en réfléchissant finement aux phasage ; et dans l’espace en demandant aux maîtres d’œuvre de travailler ensemble, soit en lien avec L’urbaniste coordonnateur du projet, soit en ayant recours à la procédure du groupement de commande entre collectivité et bailleur (qui permet de faire travailler un maître d’œuvre unique sur les espaces publics et la résidentialisation Les opérations de résidentialisation, points de vigilance Il est en outre essentiel que l’élaboration du projet de résidentialisation s’appuie sur une bonne connaissance du fonctionnement social du quartier et des usages des habitants. Ces derniers devront être étroitement associés à la réflexion sur le projet, à travers un processus de concertation à définir de façon partenariale et à intégrer au cahier des charges des concepteurs. Il est également important que les gestionnaires du quartier puissent faire valoir leur point de vue et les contraintes qui sont les leurs. Quelle dimension pour les résidences ? Déterminer la taille pertinente pour une résidence (nombre de logements et surface des espaces extérieurs intégrés à la résidence) suppose de croiser plusieurs critères : ¤ Le projet d’ensemble pour le quartier : maillage viaire, positionnement des espaces publics de type place ou parc, etc.
¤ Les fonctions que l’on souhaite intégrer à la résidence, selon la vocation que l’on souhaite lui donner : espace
de loisir pour les résidents ? Intégration des stationnements ?... Si cette question est mal anticipée, le risque existe que les résidences s’avèrent trop grandes et difficilement appropriables, avec des espaces à la vocation peu claire, ou à l’inverse trop petites pour les usages que
l’on souhaiterait voir s’y développer.
¤ Les critères de gestion du bailleur, notamment le nombre de logements qu’il lui semble raisonnable d’inclure dans une résidence.
¤ La possibilité de mutabilité ultérieure de la résidence : quelle est la taille qui permettra dans le futur que la parcelle définie par la résidence puisse muter indépendamment du reste du quartier et en cohérence avec la trame urbaine définie pour le projet ?
Il est important de prendre en compte l’intégralité de ces critères et de veiller à ce que l’un d’eux ne l’emporte pas au détriment des autres, avec le risque de difficultés ultérieures.En outre, la réalisation d’une opération de résidentialisation constitue l’occasion de remettre à plat les domanialités. A terme, il importe de clarifier domanialité privée du bailleur et domanialité publique de la collectivité, en cohérence avec le projet. Il ne faut toutefois pas faire de ces rétrocessions foncières, qui impliquent de longs délais, un préalable à la mise en œuvre d’une opération de résidentialisation.Les opérations de résidentialisation, points de vigilance
1.3. Faut-il ou non résidentialiser
l’ensemble d’un quartier suivant les mêmes principes ?
Retenir le même principe d’intervention sur l’ensemble d’un quartier, au risque de maintenir une identité parfois stigmatisée et de laisser persister la confusion des repères ; ou demander à différents maîtres d’œuvre d’intervenir sur un même quartier, au risque d’une disparité des interventions ? Il n’existe pas de réponse toute faite à cette question, qu’il faut notamment appréhender en fonction de la taille du quartier : on cherchera par exemple à maintenir la cohérence d’un petit quartier (en conservant un certain nombre de principes d’une résidence à l’autre : matériaux et mobilier urbain utilisés, modalités de traitement des limites, etc.), mais à créer par le biais de la résidentialisation plusieurs sousensembles au sein d’un grand quartier. La réalisation d’un cahier de prescriptions architecturales par l’urbaniste référent d’un quartier peut utilement permettre de définir les principes généraux que devront
respecter l’ensemble des opérations de résidentialisation D’un même quartier. Sur le quartier de la Grande Borne à
Grigny par exemple, l’Atelier Ruelle a élaboré un planguide qui, parmi d’autres prescriptions urbaines et
architecturales, définit les principes que devront respecter les futures opérations de résidentialisation : traitement des cheminements, modalités d’aménagement de jardins résidentiels, dessin de la limite La programmation d’une opération de résidentialisation Organisation générale de l’espace résidentiel Espace intermédiaire, transition entre le “tout public” de la rue et le “tout privé” de l’immeuble et de l’appartement, la résidence est un espace important, à la programmation duquel il convient de réfléchir avec attention. La maîtrise d’ouvrage doit se poser un certain nombre de questions au stade de l’élaboration du cahier des charges de l’opération, soit qu’on souhaite indiquer au concepteur quelles sont les options retenues, soit qu’on souhaite attirer son attention et lui signaler quels sont les éléments de réflexion à prendre en compte et les dysfonctionnements à traiter.2. Le stationnement La mise en œuvre d’une opération de résidentialisation constitue une occasion de réfléchir à la réorganisation du stationnement, question particulièrement sensible aux yeux des habitants comme l’ont montré les études de satisfaction et aspect qui, s’il est bien traité, participe largement à la revalorisation d’un quartier. Si l’on constate souvent un traitement paysager satisfaisant de cette question, il n’en va pas toujours de même de la prise en compte des besoins des habitants : il est donc important, préalablement à l’élaboration du programme de la résidentialisation, de réaliser un diagnostic permettant d’avoir une vision claire de la situation avant résidentialisation d’une part, des besoins des locataires (taux de motorisation) d’autre part. Il convient de ne pas oublier la question du stationnement non résidentiel (visiteurs, commerçants, etc.). Des choix sont ensuite à faire, dans la mesure où la satisfaction de certains des besoins exprimés par les locataires (plusieurs places par logement, stationnement à proximité des immeubles, etc.) risque de se faire au détriment des espaces verts et donc d’une certaine qualité de la résidence. A cet égard, la question du stationnement constitue un terrain intéressant pour la mise en place d’une concertation autour de plusieurs scénarios et de leurs incidences sur l’aspect général de la résidence. Plusieurs solutions sont envisageables pour l’organisation des stationnement : dans ou hors de la résidence, attribués ou non, loués ou non, accès bloqué par “stop car” ou non. Lorsque le stationnement est intégré à la résidence, il convient par ailleurs de se poser la question de l’accès à celle-ci : dès lors que la résidence accueille des véhicules, doit-elle être fermée ? Quel degré de fermeture choisir, quel accès proposer aux usagers ? En tout état de cause, même lorsque les parkings ne sont pas intégrés aux résidences, il convient de réfléchir à leur organisation dans une logique de résidence : fragmentation des poches, attribution d’un parking à une résidence donnée, etc.Les opérations de résidentialisation, points de vigilance La collecte des ordures ménagères
La résidentialisation constitue aussi l’occasion de remettre à plat la question de la collecte des ordures ménagères et, le cas échéant, d’introduire la collecte sélective dans un quartier. Les réflexions menées dans ce cadre conduisent souvent à la mise en œuvre de nouvelles formes de collecte des déchets. Les ordures peuvent être stockées dans des locaux attenants aux halls (en prenant en compte le risque d’incendie), en édicules extérieurs (qui peuvent poser des problèmes d’esthétique et d’encombrement), ou en containers enterrés (qui nécessitent un investissement important, tant de la part du bailleur que de la collectivité, et sont délicats à manipuler, mais sont plus aisés d’entretien par la suite, et moins encombrants). Il convient de prêter attention aux cheminements, afin que les locataires n’aient pas à faire un détour pour déposer leurs ordures, et à l’accès des containers, qui doit être aisé pour des personnes âgées ou des enfants. Dans tous les cas il est indispensable de mener une réflexion partenariale, prenant en compte les usages des habitants, mais aussi le rôle des gardiens, les techniques de collecte, les fréquences de ramassage, etc. Comment marquer la limite de la résidence ? Le choix du marquage de la limite de la résidence doit découler des options prises en matière de programmation, de la vocation que la maîtrise d’ouvrage souhaite donner à la résidence, de la prise en compte du fonctionnement social et de la pratique des espaces par les habitants, et non constituer un préalable à la conception de cette résidentialisation. Par ailleurs ce choix de la façon dont on va marquer la limite entre espace public et espace privatif va fortement contribuer à créer une nouvelle ambiance urbaine. Il est donc fondamental de se poser la question de l’impact, tant visuel que social, du dispositif qui sera mis en place. Les opérations de résidentialisation, points de vigilance En tout état de cause, il nous semble important de faire un choix clair entre fermeture et ouverture de la résidence, l’un ou l’autre de ces choix devant être assumé. Les solutions qui ne prennent pas de parti clair (volonté de limiter l’accès à la résidence aux seuls résidents, mais mise en place de barrières de faible hauteur par exemple) apparaissent en effet comme peu satisfaisantes. Il convient, enfin, de prêter attention à la qualité des matériaux utilisés, à leur intégration (accompagnement du barreaudage par des plantations) et à leur implantation. Interventions complémentaires
sur les halls et les façades
En lien avec la résidentialisation, il est souvent nécessaire de travailler sur la relation entre l’espace résidentiel et l’immeuble, à travers la requalification des halls, la réorganisation de l’accès aux caves, etc. La réfection d’une façade permet pour sa part une réelle revalorisation de l’image d’un bâtiment. Les opérations de résidentialisation, points de vigilance Une réflexion sur ces questions est indispensable à la pérennisation des investissements réalisés. Il convient à ce titre :¤ D’anticiper, dès le stade de la conception du projet, les modalités et le coût de la gestion des nouveaux aménagements qui seront réalisés, afin de chercher à limiter ces
coûts. On pourra par exemple préférer des haies vives à des haies devant être régulièrement taillées, choisir un revêtement en fonction de sa résistance dans le temps, etc. Dans ce cadre, il est important de consulter les gestionnaires au stade de la conception du projet, au risque sinon de constater après la livraison que certaines erreurs auraient pu être évitées en prenant en compte leur avis.
¤ De clarifier les modalités de gestion futures du quartier, le “qui fait quoi et où”. L’opération introduit en effet des modifications dans la morphologie urbaine, dont les gestionnaires doivent tenir compte ; par ailleurs, il est indispensable que les investissements réalisés fassent l’objet d’une bonne gestion afin que leur pérennité soit assurée. Pour autant, les territoires d’intervention des différents gestionnaires ne doivent pas forcément coïncider avec les territoires de la résidentialisation, et il convient en la matière de se montrer pragmatique, en tenant compte du surcoût éventuel pour l’un des acteurs, de la répartition des responsabilités avant résidentialisation, etc. Des conventions de gestion peuvent être conclues entre les intervenants afin qu’ils interviennent sur les territoires les uns des autres. Ainsi sur le quartier Teisseire à Grenoble, la Ville s’est engagée par convention à subventionner les surcoûts de gestion : au-delà de
2 €/mois.lgt la première année, 3 € la seconde année,
4€ la troisième année.
Il peut également être intéressant d’accompagner les
habitants dans l’appropriation de la résidence. Ainsi toujours à Grenoble, le bailleur a créé un poste de chargé de
gestion des unités résidentielles, pour la mise en place et le suivi de comités de résidents à l’échelle de chaque unité résidentielle, afin d’encourager une dynamique participative de la part des locataires.
¤ De se donner, dans la mesure du possible, les moyens de réintervenir a posteriori pour ajuster les aménagements, corriger d’éventuelles erreurs ou oublis. Seul l’usage permettra en effet de juger de la pertinence des choix faits.
QUELQUES EXPÉRIENCES 42 St-ETIENNE MONTCHOVET 2020 La résidentialisation est un type d'opération de rénovation urbaine, apparue en France au début des années 1990. Elle est généralement vue comme une amélioration du cadre de vie des quartiers d'habitat social > Canteleu Cité verte, Ilot Dumas - Habitat 76 ............................ 18
> Corbeil-Essonnes, Les Tarterêts
Résidence Courbet-Delacroix - Logement Francilien.................. 24
> Dreux, Quartier de la Croix Tiénac - OPAC Habitat Drouais ........... 30
> Stains, Moulin Neuf - Immobilière 3F.................................... 36
> Vandœuvre les Nancy, Quartier de l’Etoile - Batigère .................. 42 twitter.com/Memoire2cite Montchovet, un grand-Ensemble qui rappelle combien la politique d'urbanisme des années 1960 et suivantes a été conduite en dépit du bon sens la video içi www.google.fr/search?q=montchovet+ina&oq=montchovet+i... et là www.ina.fr/video/CAC00029801 , mais aussi içi www.ina.fr/video/CAC00029801 - avec Claude BARTOLONE içi avec la Visite à Saint Etienne du ministre délégué à la ville le jour de la démolition de la muraille de Chine. Rencontre avec des associations pr discuter du futur du quartier Montchovet. www.ina.fr/video/LY00001263573 - fresques.ina.fr/rhone-alpes/fiche-media/Rhonal00046/demol... - et les differentes videos de la demolition la encore : La démolition de la "muraille de Chine" de Saint Etienne www.youtube.com/watch?v=aq1uOc6Gtd0, www.youtube.com/watch?v=YB3z_Z6DTdc terrible :( ^^ l interview de Michel Thiolliere Le Grisou.fr a interviewé Michel Thiollière, ancien maire de Saint-Etienne et sénateur de la Loire, membre du Parti radical et actuel vice-président de la Commission de régulation de l'énergie. Il livre son analyse sur les prochaines échéances politiques, notamment la campagne des municipales en cours à Saint-Etienne, les alliances de la droite et du centre, mais aussi le mandat de Maurice Vincent. Michel Thiollière s'attarde également sur les besoins de l'agglomération stéphanoise et évoque les enjeux énergétiques en France.
Interview : Maxime Petit -- Réalisation : Studios Bouquet) www.youtube.com/watch?v=AJAylpe8G48,
"François Mitterrand, après la visite de deux quartiers -
l'un à Saint Etienne et l'autre à Vénissieux, inscrits sur la liste de ceux à réhabiliter -, parle du plan de réhabilitation pour de meilleures conditions de logement.
Type de média : Vidéo - Journal télévisé
Date de diffusion : 10 août 1983
Source : FR3 (Collection: JT FR3 Rhône Alpes )
Georgina Dufoix / Gilbert Trigano / François Dubanchet / Marcel Houël Le Président
Depuis la fin des années 1970, la région lyonnaise apparaît comme l'épicentre des violences urbaines qui se déroulent en France. Durant l'été 1981, des violences urbaines ont conduit le gouvernement à engager le plus tôt possible une nouvelle politique en faveur des quartiers dégradés. Malgré les premières opérations de réhabilitation engagées par la Commission nationale pour le développement social des quartiers, la situation demeure extrêmement tendue dans un certain nombres de quartiers populaires. L'assassinat d'un jeune de la Cité des 4 000 par un habitant en juillet 1983 a ravivé les débats autour du thème du "mal des grands ensembles" selon l'expression de l'époque. D'autre part, le contexte politique conduit également le pouvoir à s'intéresser encore davantage à la question de la dégradation urbaine dans la mesure où de très nombreux quartiers populaires n'ont pas cette fois-ci apporté leurs suffrages aux candidats de la gaucheLa visite de François Mitterrand dans deux quartiers dégradés de la région lyonnaise constitue donc un signal fort à l'égard des populations qui y vivent. Ce déplacement fait également écho à celui réalisé quelques jours plus tôt au sein de la Cité des 4 000 à La Courneuve en Seine Saint Denis (voir Visite de François Mitterrand à La Courneuve). Le principe est d'ailleurs le même et il est exprimé par le président de la République : voir par lui-même l'état réel de ses quartiers. Le fait qu'il soit mentionné dans le reportage que "ces visites surprises" se soient faites dans la "plus grande discrétion" (notamment sans les élus locaux concernés) marque effectivement la volonté du président de la République d'établir une sorte de lien direct avec les habitants qui vivent dans ces quartiers. Il ne s'agit pas de faire l'annonce de nouvelles mesures mais "de voir les choses par moi-même" selon l'expression utilisée par François Mitterrand lors de son allocution à la Préfecture à Lyon. Au moment où la Commission nationale pour le développement social des quartiers établit la liste définitive des 22 quartiers qui bénéficieront d'un programme de réhabilitation, la visite du président de la République sur le terrain suggère une forme de "présidentialisation" du thème de la réhabilitation des grands ensembles.La création au même moment de Banlieue 89 suscitée par deux architectes proches de François Mitterrand, Roland Castro et Michel Cantal-Duparc, suggère également l'intérêt du président de la République pour les questions urbaines (voir Inauguration de l'exposition organisée par Banlieue 89)."http://fresques.ina.fr/mitterrand/fiche-media/Mitter00106/visite-de-francois-mitterrand-a-saint-etienne-et-aux-minguettes.html Journaliste
Visites surprises qui se sont déroulées dans la plus grande discrétion, seule Madame Georgina Dufoix, Secrétaire d’Etat à la Famille et aux Immigrés, Monsieur Gilbert Trigano, le PDG du Club Méditerranée qui participe à la Commission Dubedout, et deux collaborateurs du Chef de l’État étaient présents. Ni à Saint-Étienne, ni à Vénissieux, les autorités locales n’y ont participés. Peu avant midi, le Président est arrivé à la Préfecture du Rhône à Lyon où s’est déroulée pendant 45 minutes une séance de travail avec les élus locaux et notamment Messieurs Dubanchet, Maire de Saint-Étienne et Houël, Maire de Vénissieux. Réunion qui a donné l’occasion d’aborder les problèmes de fond, devait souligner François Mitterrand.(Bruit)François Mitterrand
Les deux quartiers que je viens de visiter, celui de Montchovet à Saint-Étienne et celui de Monmousseau à l’intérieur des Minguettes sur la commune de Vénissieux, sont inscrits sur la liste des 22 quartiers à réhabiliter, retenus, proposés par la Commission Dubedout devenue la Commission Pesce, et retenus par le Gouvernement. Et je compte appliquer nos efforts pour qu’effectivement, ces quartiers soient réhabilités, c’est-à-dire, soient habitables. Qu’on y trouve, pour ceux qui y vivent, euh, suffisamment de convivialité, de capacité de développer une famille et, euh, revenant de son travail quand on en a, de pouvoir vivre avec les autres. Les conditions de logement, la construction de ces ensembles, les liaisons avec l’extérieur, l’école, le sport, les espaces verts, bref, l’espace tout court, contribuent, vous le comprenez bien à, au futur équilibre, ou contribueront au futur équilibre de ces quartiers. Alors, je préfère voir les choses par moi-même. Il faut bien se dire que à l’origine de nombreux désordres sociaux se trouvent ces fâcheuses, ces déplorables conditions de vie. Et moi, je veux lutter contre ces désordres et pour cela, il faut que je m’attaque avec le Gouvernement et ceux qui ont la charge auprès de moi, je veux absolument m’attaquer aux sources d’un malaise et d’un déséquilibre social qui sont d’une immense ampleur. Raison de plus pour commencer par un bout avec énergie et continuité. Et de ce point de vue, je compte bien, au cours des semaines et des mois à venir, persévérer dans cette enquête personnelle qui me permet ensuite de donner des instructions précises à ceux qui participent à la gestion de l’État.(Silence), à Saint-Étienne comme dans les communes de sa proche banlieue. Une sorte de grand monument à la gloire des HLM, comme si on avait fait exprès de la faire aussi énorme pour montrer comme les gens étaient fiers de ce quartier. Autour on construit tout ce qu'il faut pour les habitants : une école, Montchovet, qui donne sur le grand pré derrière, une MJC, une piscine, un centre commercial, avec la Poste, plus tard le bureau de police. En 1978, comme les enfants des habitants grandissent, on ouvre un deuxième collège dans la ZUP. Il prendra le nom de Jean Dasté, qui a créé la Comédie de Saint-Etienne, le plus grand théatre de province en France, et son école de comédiens. Après 1984 les loyers des HLM ont augmenté, beaucoup d'habitants sont partis. La population de Saint-Etienne diminue surtout dans les quartiers sud : beaucoup de gens déménagent vers la plaine du Forez, moins froide, où il y a la place de batir des maisons. On a rénové beaucoup d'appartements anciens en ville : la crise du logement est finie. On ne sait même plus qu'elle a existé. Les ZUP ont vieilli et la plupart des gens préfèrent se loger dans des appartements récents. Alors on ferme : le collège de Beaulieu, l'école de la Marandinière, la Poste. La Muraille coute très cher à entretenir : il n'y a plus asssez d'habitants pour payer les frais. Les HLM ont décidé de la détruire: c'est le plus gros projet de démolition jamais réalisé en Europe. Les familles qui restaient ont du déménager. On va faire exploser la Muraille de Chine au printemps de l'an 2000. Peut être qu'il fallait le faire, mais pour les gens du quartier c'est un gros morceau de notre Histoire qu'on nous détruit.
1954: les premiers travaux à Beaulieu : la campagne devient une ville à grands coups de bulldozer..
Le projet est de construire en grande quantité des logements de bonne qualité, avec tout le confort, des chambres pour les enfants, l'eau, le chauffage central, des sanitaires, des arbres et des pelouses, et surtout .... des loyers accessibles pour tous. Ce seront les Habitations à Loyers Modérés, les HLM.
Il faudra les construires en dehors des villes, pour en finir avec le mélange des industries et des logements, qui amène le bruit et la pollution. Y prévoir tous les équipements : commerces, écoles, collèges, lycées, transports, parcs, équipements sportifs, police, pompiers, Postes. Construire des villes entières où tout le monde aura accès à ce qui n'était encore que le luxe de quelques gens très riches.
Cinq villes sont choisies pour être prioritaires : Paris ( Pantin ) et Lyon ( Bron-Parilly) à cause de leur taille, Angers et Rouen détruites dans les bombardements de 1944, Saint-Etienne, la ville la plus sinistrée de France pour le logement. C'est là que naissent les cinq premières Zone à Urbaniser en Priorité, les ZUP, modèles de l'urbanisme pour toute une génération. Elles ne s'appellent pas encore comme ça : on les construites avant que l'expression de ZUP existe, c'est de leur réussite que naitra le modèle repris partout pour lequel on inventera le mot plus tard.
Beaulieu I: le projet d'urbanisme
Maquette de 1953 - Projet des architectes Gouyon-Clément
Une architecture géométrique, de grands espaces, des arbres, des formes qui soulignent le relief. Un modèle de l'urbanisme des années 1950.
Beaulieu-Montchovet:
La ville choisit de construire un immense quartier neuf de plus de 4.600 logements, prévu pour loger 30.000 habitants, sur les basses pentes du Pilat, à la sortie sud-est de Saint-Etienne.
Entre les forêts, qui seront classées parc naturel quelques années plus tard, et les quartiers chics du cours Fauriel, c'est un des endroits les mieux situés de la ville.
C'est aussi le seul grand emplacement proche du centre où il n'y aie pas eu de mines, parce que les couches de charbon s'arrêtent juste avant : le terrain est assez solide pour supporter de gros immeubles.
La ZUP de Beaulieu est construite en quatre tranches:
- Beaulieu I ( Beaulieu ) de 1953 à 1955
- Beaulieu II ( La Marandinière ) en 1959
- Beaulieu III ( Montchovet ) en 1964, dont fait partie la Muraille de Chine, le grand immeuble le long du boulevard à gauche.
- Beaulieu IV ( La Palle ) en 1971
Le quartier:
Au premier plan, en bas à droite Beaulieu, la Marandinière est à droite derrière l'autoroute, Montplaisir à gauche, Monchovet au milieu, le long du boulevard de la Palle.
A gauche des tennis, les batiments du collège de Beaulieu. C'était l'autre collège de la ZEP, le seul collège "sensible" de France a avoir été fermé, en 1995.
Nouvelles techniques, nouveaux matériaux :
Construire vite pour un prix raisonnable oblige à inventer de nouvelles techniques, d'autant que l'on manque de travailleurs qualifiés.
La construction s'industrialise: immeubles à structure porteuse ( des poteaux en béton armé tiennent les dalles, ce ne sont plus les murs qui soutiennent les immeubles ), murs rideaux ( les murs sont fait de morceaux préfabriqués accrochés aux dalles ), éléments standardisés ( les éléments: murs, tuyauterie, portes et fenêtres, sanitaires, etc... sont tous identiques, fabriqués en usine en grande série, installés de la même façon dans tous les immeubles ), nouveaux matériaux ( matières plastiques, béton armé, acier ) qui ne s'utilisaient pas dans la construction traditionnelle.
Cela permet de diminuer les prix, en automatisant les fabrications, mais aussi parce qu'on peut utiliser des ouvriers beaucoup moins qualifiés, qui ne font que du montage et que l'on paye moins cher.
Bien après les gens se plaindront de ces appartements tous identiques, de ces matériaux peu agréables, de la taille inhumaine des batiments.
Mais à l'époque il faut compter deux à trois ans d'attente pour obtenir un appartement dans le quartier. Les familles sont si contentes de leur quartier tout neuf que les collègiens qui prennent le bus emportent une paire de bottes en plus de leur chaussures pour aller des immeubles à l'arrêt de bus : pas question de ramener de la boue dans les bus ou dans les escaliers.
La crise du logement:
1950 : la France connait la pire crise du logement de son Histoire. La crise économique de 1929 puis la guerre de 1939-1945 ont arrêté la construction de logements, déja insuffisante avant 1930, pendant plus de vingt ans.
La France est au maximum du "baby-boom" ( période de très forte natalité qui commence à la fin de la guerre ) : les 40 millions de français de 1950 font deux fois plus de bébés que les 60 millions d'aujourd'hui. La très forte croissance économique relance l'immigration. Plus de la moitié des familles sont mal logées alors que la France commence la plus forte croissance démographique de son Histoire.
La IV° République, héritière du programme de la Résistance donne la priorité aux besoins sociaux : école, santé, logement, sur la rentabilité financière. L'Etat, les villes, sont décidés à investir dans le logement, qui est déclaré prioritaire dans le Plan d'organisation de l'économie.
Entre les années 50 et 60, et suite à la seconde guerre mondiale, la municipalité stéphanoise a vu sa population passée d’un peu moins de 180 000 habitants en 1950 à plus de 200 000 habitants dix ans plus tard en 1960. Cette forte augmentation de la population pouvait s’expliquer par le fort taux de natalité de cette époque (baby-boom), mais aussi par l’afflux de travailleurs de la classe ouvrière venus dans la grande cité stéphanoise pour trouver un travail. De ce fait, la construction d’un logement sain pour chaque ouvrier était devenue une priorité absolue pour les élus qui considéraient à raison que cela était une condition vitale dans le cadre de ce grand développement. Pour ce faire, la ville a lancé dans les années 50 une vaste opération de construction de barres d’habitation dans la zone de Beaulieu, destinée à fournir un logement à une population grandissante.
Une barre d’habitation innovante
A l’époque, avec une majorité d’architectes, les appartements modernes construits possédaient des cloisons lourdes empêchant toute modification interne ainsi que des espaces de renvoi sombres et non ventilés ressemblant à des alcôves.
Mais à l’inverse, pour certains architectes précurseurs de la région à l’image d’Yves et Henri Gouyon, la modernité reflétait le gout de la clarté, de l’air, et du soleil, avec de larges horizons. Ainsi, ces derniers donnaient la priorité non pas aux façades qu’ils considéraient comme de simples élévations du plan, mais aux cellules d’habitations et à leur orientation. Dans cette optique, le bâtiment proposé par Henri Gouyon, qui était donc un partisan de l’espace ouvert moderne, supprimait les circulations et profitait de ce gain de place pour aménager de nouveaux espaces de vie communes. De plus, dans ces cellules d’habitations, les architectes ont tirés profit au maximum de la double orientation des appartements (ces derniers étaient traversant) avec par exemple l’accolement de balcons.
Conception et réalisation d’un quartier entier
Pour le projet de Beaulieu, l’on confia la conception ainsi que la réalisation des interventions aux agences Henri et Yves Gouyon puis Yves Gouyon et associés. Ainsi, dés le milieu des années 50, des études concernant Beaulieu II – La Marandinière furent conduites, suivis de la construction du bâtiment entre 1957 et 1959. S’en suivit Beaulieu III – Montchovet entre 1962 et 1964, surnommé la « Muraille de Chine », qui comprenait entre autres, une barre de type HLM haute de 10 à 17 mètres et longue de 270 mètres, avec 560 logements. Suites à ces constructions, l’urbanisation des vallées et collines du sud-est de Saint-Etienne continua jusque dans les années 70 avec les séries de la Métare I, II, et III. Au total, ce sont plus de 8 000 logements, pour l’essentiel de type HLM, qui ont été construits durant cette période.
Ces constructions ont également contribué à la création du parc de l’Europe et d’un boulevard circulaire qui servait de jonction entre les différents édifices et le centre-ville de la cité stéphanoise.
Un projet pharaonique
Le centre commercial fut un projet d’une dimension sans précédent pour la ville, plus grand centre commercial intra-urbain de la région Loire-Auvergne, avec 100 magasins, 1500 places de stationnement, 90 000 m² de surface, et sur 3 niveaux (4 niveaux avec la terrasse). Le 2 octobre 1979, CENTRE DEUX ouvre ses portes pour la première fois, et constitue une renaissance et un véritable tournant pour la ville.
L’avis de l’architecte
De toutes les constructions de cette époque, Beaulieu est un des ensembles construits qui se porte le mieux si l’on en croit les nombreuses enquêtes menées auprès de la population de ces logements, dont certains l’occupe pratiquement depuis le début. Les arbres atteignent désormais le haut des immeubles, et la rue Le Corbusier adjacente a pris les allures « d’une banlieue des années 30 » avec un niveau d’urbanisme parfaitement acceptable. En conclusion, on peut parler pour cette construction d’un véritable savoir faire architectural et en quelques sortes d’art urbain. Ce projet a été récompensé par un prix d’urbanisme, mettant en valeur le travail en amont du projet. St-Etienne Cimaise Architectes -
- Entretien avec François Tomas, géographe, spécialiste de l'aménagement urbain, et enseignant à l'université et à l'école d'architecture de Saint-Etienne. Il est notamment l'auteur des Grands Ensembles, une histoire qui continue (Publications de l'université de Saint-Etienne, 2003). Cet intellectuel a également mis la main à la pâte. Entre 1977 et 1983, il fut adjoint à l'urbanisme du maire communiste de l'époque, Joseph Sanguedolce. Engagé au PC de 1974 à 1985, il a, depuis, rejoint le Parti socialiste «comme militant de base»
Quelle est l'ampleur des destructions provoquées par la Seconde Guerre mondiale à Saint-Etienne?
La ville subit un important bombardement des Alliés le 26 mai 1944. Celui-ci vise les usines qu'utilisaient les Allemands dans la région pour leur effort de guerre et les noeuds de communication ferroviaire. Comme prévu, la gare de Châteaucreux, les usines de Marais et le tunnel de Tardy sont touchés. Mais les bombes, larguées trop rapidement, atteignent aussi les quartiers du Soleil et de Tardy - notamment les écoles - ainsi que l'église Saint-François, emplie de fidèles. Au total, le bilan est lourd: un millier de morts, 1 500 blessés, 22 000 sinistrés; 800 immeubles ont été plus ou moins détruits.
Que prévoit-on pour la reconstruction?
Pas grand-chose. A la différence de la refonte spectaculaire du Havre, par exemple, on se contente ici de bâtir de petits immeubles, plus modernes bien sûr, mais sans réelle innovation architecturale ou urbanistique.
Est-il vrai que Saint-Etienne, après guerre, traîne une réputation de «capitale des taudis»?
C'est exact, et celle-ci n'est pas usurpée. En 1946, 7% seulement des logements sont jugés «confortables», et 17%, «acceptables»; 56% sont médiocres, et 20% peuvent véritablement être qualifiés de taudis: 1 logement sur 5 n'a pas d'eau à l'évier, les deux tiers ne disposent pas de WC, et 95%, de salle d'eau. Mais le problème n'a pas été créé par la guerre. Depuis la fin du XIXe siècle, Saint-Etienne a beaucoup grandi, mais très peu construit. Résultat: la ville a vieilli sur elle-même et se trouve après guerre dans une situation désastreuse, que les bombardements ont simplement aggravée.
C'est alors qu'Alexandre de Fraissinette, maire élu en 1947, fixe le logement comme l'une de ses priorités.
Oui. Et ce ne sera pas un vain mot. Rendez-vous compte: on passe de 114 logements construits en 1948 à 531 en 1951, 1 085 en 1954, 1 694 en 1957 et même 2 932 en 1959! L'effort est gigantesque. Mais le changement est aussi qualitatif. A la fin des années 1940 et au début des années 1950, la France va connaître une rupture architecturale avec l'apparition des premiers grands ensembles. Saint-Etienne sera l'une des villes symboles de cette rupture.
Comment cette nouvelle architecture est-elle accueillie?
Très favorablement par les classes moyennes, beaucoup moins par les classes populaires.
Cela paraît paradoxal, pour du logement social!
Le paradoxe n'est qu'apparent. On l'a oublié aujourd'hui, mais les premiers grands ensembles sont réservés aux familles de moins de trois enfants ayant des revenus corrects, autrement dit aux classes moyennes. Alors que, depuis la guerre, celles-ci devaient se contenter d'une ou de deux pièces mal équipées, elles se voient soudain proposer des logements spacieux, avec de la verdure, de la lumière, une salle d'eau, des WC, le chauffage central. Cela leur paraît merveilleux! Les pauvres, eux, continuent de s'entasser dans de petits appartements sans confort, quand ce ne sont pas des taudis, en particulier à Tarentaize et à Beaubrun, ou des bidonvilles, du côté de Méons, près des puits de mine et des usines sidérurgiques. Ce n'est que plus tard, à partir des années 1970, que les grands ensembles seront prioritairement réservés aux pauvres et aux familles immigrées. Mais, dans les années 1950, les grands ensembles sont encore synonymes de progrès social. Et même au-delà. On est persuadé que ce nouvel habitat va entraîner le recul de la maladie, de la délinquance, voire de la mésentente entre les époux! Il existe ainsi une «commission du bonheur ou des grands ensembles»!
On croit rêver...
C'était l'ambiance de l'époque, avec ses utopies et ses excès. Pour les architectes, si l'un des repoussoirs est le taudis de centre-ville, l'autre est le petit pavillon de banlieue, symbole à leurs yeux de l'individualisme petit-bourgeois, avec ses gaspillages de terrain, son absence d'horizon et son coût pour la communauté...
Quels sont les quartiers typiques de cette période, à Saint-Etienne?
Le premier est constitué par le très bel ensemble de la place du Maréchal-Foch. Il s'agit d'une étape intermédiaire entre l'îlot traditionnel (des immeubles accolés, formant un pâté de maisons) et sa suppression totale. Du côté de la Grand-Rue, plusieurs immeubles constituent encore des semi-îlots. Mais, à l'ouest, deux immeubles sont déjà totalement indépendants: ils sont construits au milieu de la verdure. Et cela, c'est très nouveau. Jusqu'à présent, tous les immeubles érigés à Saint-Etienne, y compris les plus hauts, étaient accolés à d'autres édifices. Cela reste encore, cinquante ans plus tard, l'un des quartiers chics de Saint-Etienne.
L'autre grande opération de l'époque, c'est Beaulieu I.
Evidemment. On est, cette fois, face à un grand ensemble «pur». Le chantier commence en 1953 - il y a juste cinquante ans - et s'achève en 1955. Ce nouveau quartier de 1 264 logements est remarquablement conçu. Non seulement il respecte la topographie des lieux, mais aussi il joue avec elle: les bâtiments sont implantés soit parallèlement, soit perpendiculairement aux courbes de niveau, ce qui met en valeur la colline tout en préservant son sommet. Pour rompre l'anonymat, les entrées, les façades et les balcons sont individualisés. Les logements sont de qualité, et les espaces verts, confiés aux services de la ville, tout simplement magnifiques. Beaulieu produit d'ailleurs un effet prodigieux sur ses premiers habitants.
Son implantation n'est pas non plus le fait du hasard...
En effet. Compte tenu des préoccupations hygiénistes de l'époque, le conseil municipal a choisi ce site «loin des zones minières et industrielles, à l'abri des poussières et des fumées, au climat salubre». Il souligne qu'il ne sera «jamais exploité par les houillères, car son sous-sol est stérile» et qu'il est également «bien relié à Saint-Etienne par le cours Fauriel, la seule avenue large de la ville». C'est véritablement le contre-modèle du taudis. Il a d'ailleurs, lui également, remarquablement bien vieilli.
Etes-vous aussi enthousiaste pour les projets qui ont suivi Beaulieu I?
Hélas!... Beaulieu II-La Marandinière (1957-1959), Beaulieu III-Montchovet (1962-1964), avec la fameuse «muraille de Chine», Beaulieu IV-la Palle (1967-1970) et la Métare (1962-1974), représentant à eux tous quelque 6 000 logements, constituent - à l'exception de la Métare, qui ne comprend que des appartements en copropriété - des échecs complets. Et tragiques.
Pourquoi cette différence?
Beaulieu I a bénéficié d'une accumulation de partis pris judicieux qui n'ont pas été appliqués par la suite. Outre la qualité de son architecture et de ses espaces verts, on a évité le zonage bête et méchant, qui allait s'imposer plus tard: les zones commerciales, d'un côté; les tours et les barres d'habitation, d'un deuxième; les emplois, d'un troisième. Enfin, Beaulieu I, réservé presque exclusivement aux classes moyennes, n'a pas connu le processus de dégradation que l'on constatera ailleurs, et dont la destruction de la «muraille de Chine» constituera le symbole.
Qui ont été les grands aménageurs de cette époque?
Parmi les politiques: le maire, Alexandre de Fraissinette (modéré), et son premier adjoint, qui lui succédera à sa mort, le radical Michel Durafour. Parmi les architectes: Edouard Hur et Henri Gouyon, concepteurs de Beaulieu I. Et, bien sûr, l'Etat, qui reste très présent. C'est lui qui, de manière générale, garde la haute main sur l'urbanisme. Beaulieu constitue une opération nationale, décidée de Paris. Cependant, ce qui est remarquable, c'est que, pour Beaulieu I, l'Etat va accepter de composer.
Dans quels domaines?
Le ministère de la Reconstruction souhaitait, ici comme ailleurs, que l'opération fût entièrement industrialisée. Autrement dit, que l'on adaptât au bâtiment les méthodes de l'automobile. Les constructions devaient se faire en préfabriqué, et l'on devait se contenter de les monter sur place. Mais, à Saint-Etienne, les architectes, soutenus par le maire, s'opposent à cette directive. Parce qu'ils sont expérimentés, et reconnus, ils vont obtenir gain de cause. Et heureusement.
Y a-t-il eu des projets, conçus à cette époque, qui n'ont pas vu le jour? A la fin des années 1950, l'Etat fait appel à de grands architectes pour remodeler les villes. A Saint-Etienne, c'est Dufau, distingué par le prix de Rome, qui est choisi. Il présente un projet radical: raser les 70 îlots qui se trouvent à l'est de la Grand-Rue, entre la place du Peuple et Bellevue, et les remplacer par autant de tours et de barres! Son projet, finalement, ne sera appliqué qu'en partie. Au sud, jusqu'à Bellevue, presque tout est démoli, beaucoup de tours et de barres sont construites. Au nord, les démolitions sont également presque systématiques, mais, cette fois, les nouveaux immeubles reproduisent la forme traditionnelle de l'îlot. On détruit également une partie du quartier derrière la grande poste, ainsi que l'ancienne caserne de Tréfilerie et la prison de Bizillon.
Le futur Centre-Deux...
C'est cela. Au départ, l'opération se nomme «prison-Tréfilerie», mais les promoteurs, qui ont le sens du commerce, préfèrent la rebaptiser. Ce quartier est conçu comme un centre d'affaires à l'américaine, type la Défense, à Paris, ou la Part-Dieu, à Lyon. On explique aux élus que, s'ils veulent que Saint-Etienne devienne une grande ville, ils doivent la doter d'un centre d'affaires, avec des immeubles atteignant 100 ou 150 mètres de hauteur, comme aux Etats-Unis! Le projet est lancé (en 1969), mais il sera peu à peu amendé, pour tenir compte de la réalité économique, de la montée des oppositions et de l'évolution des mentalités.
Comment l'économie stéphanoise se porte-t-elle alors?
La ville croit encore à l'avenir de la mine et des industries traditionnelles. Cela se comprend: le plan Monnet pour la relance de l'économie française s'appuie sur l'énergie, les transports, les industries lourdes... Bref, tous les points forts de Saint-Etienne, mais ce sera un cadeau empoisonné, car, bercée par cette illusion, la cité s'endort. Quand elle se décidera à moderniser ses structures industrielles, ce sera toujours avec quelques années de retard. Au fond, c'est dans les années 1950 que l'on commet les erreurs qui conduiront, plus tard, au démantèlement des industries locales.
Le secteur tertiaire a-t-il déjà commencé son essor?
Pas encore. Dans les années 1950, Saint-Etienne reste une ville très fortement industrielle. La tertiarisation, avec l'enseignement supérieur, la transformation de l'hôpital en centre hospitalier régional et universitaire et l'essor de Casino, avec les supermarchés et les hypermarchés, ne commencera véritablement que dans les années 1960.
Culturellement, la ville est aussi très active...
Elle est même, à ce moment-là, l'un des hauts lieux de la création culturelle en France, notamment dans les domaines théâtral et artistique. Maurice Allemand fait du musée de Saint-Etienne l'un des plus grands musées d'art moderne en France. Et Jean Dasté propose au public le théâtre moderne. Ce bouillonnement est dû, notamment, à Alexandre de Fraissinette. Comme, après lui, Michel Durafour, il est persuadé que l'avenir de la cité est dans la modernité. Il considère donc qu'elle doit être déclinée dans tous ses aspects: économique, urbanistique et culturel.
La population comprend-elle cette volonté?
Oui et non. Dans les années 1950, il existe un certain consensus, car tout le monde partage la vision d'un avenir meilleur. Mais, en réalité, Fraissinette, et surtout Durafour, sont très décalés. Dans leur obsession d'une ville «blanche», ils refusent en bloc le passé, dont on a heureusement découvert depuis lors les richesses. Ils rêvent d'une ville qui n'existe pas, peuplée d'habitants qui ne ressemblent pas aux Stéphanois réels... C'est d'ailleurs ce qui, plus tard, provoquera la chute de Michel Durafour.
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The iconic Bratz pack was always Cloe, Jade, Sasha, and Yasmin. Meygan was the fifth "honorary" member, what with being the first new character added to the Bratz franchise back in 2002. But what about all the others--the one off characters, the girls that appeared only a handful of times, or the other familiar faces like Dana, Fianna, and Phoebe/Roxxi who appeared countless times over the years? It just wouldn't be the Bratz world without this variety of dolls, who represent different eras in the Bratz franchise. Growing up, I recall the excitement each time I wandered into the toy aisle and discovered somebody new had been created for the Bratz line. And as an adult, this same thrill whacked me in the face when I learned of the 10th anniversary doll collection, which showcased not one, but TEN new characters. For me, these dolls, whether they made a solo appearance or wormed their way into countless collections are all important. They not only tell the story of the history of Bratz, but they also each hold memories in my metaphorical dolly scrapbook.
I suppose the practical place to start would be the girls I grew up with. Back in the early 2000s, when I started to dabble in the world of Bratz, it was the core four plus Meygan who comprised each line. But one day at Wal-Mart, I stumbled upon a new face--Stylin' Salon 'N' Spa Fianna. I am almost certain that I encountered her even before Dana, who was produced sometime prior. Either way, it was Fianna that became the sixth member of my personal Bratz pack. Up until that point, I only had Xpress It! Jade, Yasmin, Sasha, and Meygan, alongside a rogue Beach Party Cloe. It's hard to believe looking back that it was Stylin' Salon 'N' Spa Fianna who was my sixth Bratz doll ever in my collection. But in retrospect, it was the acquisition of Fianna that spurred me to want more Bratz...more characters....just more in general. I was tantalized by her cozy white robe and skimpy salon attire. To top it off, she came with a super intriguing spa. Oh the possibilities! I can't recall exactly what time frame I first saw Fianna, but it was for my twelfth birthday that Dad purchased me the set. I ended up getting my doll at the local Kmart, and it is still burned into my memory those ecstatic moments in which I pushed the large box in a shopping cart to the register (passing a school mate I might add, on the way). Fianna embodied everything I loved about Bratz--she had gorgeous tan skin, fabulous saran hair, and stunning green eyes. Not long after, Dana joined the clan. I knew after the acquisition of Fianna that I just had to get a hold of a Dana too. So I opted for Wintertime Wonderland Dana--I knew those stylish winter clothes would come in handy. Ironically, it was the makeup that came with Fianna's spa that stole all the glitter from Dana's face. After several years of being caked in the lip gloss and nail polish, followed by rounds of face washes, the sturdy adhesive holding the glitter onto Dana's features weakened. Within a few months Nevra was the next cast member to become part of the family. She wasn't a personal choice of mine--rather she was a surprise for Christmas 2003. The element of surprise however was stolen when I accidentally discovered her in the car trunk a few weeks before Christmas. I couldn't believe my luck--Dad had ACTUALLY bought me the very expensive Bratz prom runway WITH the exclusive doll. Back then, I didn't think MGA would manufacture these characters in other lines, so it was an extra special treat to get Nevra and Fianna. Lo and behold, the Wild Life Safari line featured both girls. Sometime the following year, Dad bought me my second Nevra. I dubbed her Dakota, and to this day, she is one of those dolls that never fails to bring me to tears. It was an innocent, ordinary moment one afternoon when Dad and I found ourselves at Wal-Mart. He needed a new grill, and left me in the toy aisle to ogle all the newly released goodies. I fell in love with Nevra's rad camouflage printed clothes and the fact that she came with pierced ears. Dad returned to the aisle not long after, saw the look of temptation on my face, and offered to buy me Nevra. It is just one of those random moments in time that Nevra, aka Dakota, has managed to preserve. It was these first few special experiences with the unofficial Bratz pack members that rooted a passion for them, one that even a five year dolly hiatus could not break.
I never would have guessed in a million years that some random Bratz character, one who didn't even exist when I was a kid, would be the doll that broke me. It was the beginning of 2011 when dolls wormed their way back into my life. But those first few months, I was exclusively collecting Disney dolls. Five years of being stored in the basement had made me forget my love for my large headed friends. Despite Dad and Colleen's urging, I refused to have much to do with my 18 childhood Bratz. I didn't want my perfect Disney collection being tainted by those "ugly" dolls that I was somehow obsessed with years before. And then it happened...it was probably the second or third week of the flea market season that year. Within the first few minutes, I had decided to buy a 2003 Slumber Party Yasmin and Strut It! Meygan...familiar territory really. I had seen both dolls in stores, and I couldn't resist purchasing them. I was however very embarrassed by this, and sent Colleen in the building at the flea market to pay for them. Less than ten minutes later however, I was completely awestruck by a random black haired doll. We wandered through a seller's scattered booth, and spotted a box overflowing with doll hair. Inside, I noticed that the majority of the dolls happened to be Bratz. One in particular caught my eye--she had floor length, black saran hair, with vibrant red streaks framing her face. She had a subtle yet sassy face up, and was wearing what I now know to be a Rock Angelz Yasmin skirt, with coordinating boots, and a mismatched shirt. "No!" I told myself...I didn't need this Bratz doll. At the time I was obsessed with the idea of only collecting dolls that were complete. Having no prior knowledge of this doll, I couldn't take the gamble. I couldn't possibly have a Bratz doll that didn't have her original ensemble. So I put her back in the box and walked away. But those few minutes we were apart, I couldn't help but keep thinking of this mystery doll. So I found myself back at the booth, with money in hand. I also thought, "What the heck, I mine as well grab this Cloe with black streaked hair and Phoebe and Roxxi while I'm at it." There was another raven haired beauty in the same bin who looked almost exactly like my mystery lady. I was about to pay for her instead when I caught my mistake--she had different lips and no red streaks in her hair. When I got home and identified my finds, I came to the horrifying realization that my new Bratz doll was actually World Twiins Nevaeh, and it was her TWIN Peyton who I had so carelessly left behind. I spent the rest of that flea market season trying to track down that elusive seller with the hoard of Bratz. By the time I did, Peyton was long gone. It wasn't until 2013 when I finally got my hands on one--brand new in box from eBay. But back tracking to 2011, it was Nevaeh who broke me. I cleaned her up and tucked her away in storage with my childhood friends and the handful of dollies I purchased with her. But everyday I HAD to pop open the container and pay her a visit. Something about this doll was too compelling to resist. Before you know it, she found herself a home on my printer, facing my bed. It was probably within two weeks when Dad and I dismantled my desk and had an old bookshelf set up in my room for overflowing Disney dolls and Bratz. Colleen and Dad were right...Bratz dolls were my jam, they were something so incredibly special and sacred to me that time had simply erased my memory of. I owe it all to Nevaeh for sparking my inner Bratz flame. Without her, I don't know that things would have played out the same way.
I always had a taste for doll family packs, but the bond with Nevaeh and strengthened/intensified this passion. I found myself lusting for the 2010 Phoebe and Roxxi dolls at the stores, and also Sorrel and Keelin, the newest twins on the block at the time. Over the years, I've acquired quite the little hoard of Phoebe and Roxxi dolls. But none will ever hold a candle to my beloved 10th Anniversary ones. I was beginning to warm up to the new generation of Bratz around the fall of 2011. Things in my life were pretty much all falling apart at the time, the only light in my life being my newfound doll hobby. Dad's health was declining, we were flat broke, and the weight of all our struggles was eating me up inside. One evening we were at Wal-Mart picking up some necessities--on this occasion, there were huge rolling carts filled with clearance items right by the registers. Before we checked out, I glanced some Bratz boxes and had to investigate. I found Party Yasmin and the twins all marked down to just $10 each. I knew we didn't have the money for them, so I tried not to draw attention to myself. But it was too late, Dad had seen my greedy expression. He burst into tears at the register as we were checking out, apologizing repeatedly for not being able to buy me the set. It made me feel absolutely terrible that he felt like such a failure, all because he couldn't buy me a set of dolls that I didn't even need. Something about that moment must have really stayed with Dad. A few days later, he sold his boat to a family member, and with some cash in hand, he INSISTED we return to Wal-Mart. Within those few days, the dolls had been marked down further to just $7.50 each. So Dad, feeling proud and like he was able to fulfill his role as a parent, not only bought me Phoebe and Roxxi, but also Party Yasmin (I couldn't say no to that beautiful face and those extra clothes I so desperately needed). I can never shake the look on Dad's face later that night, as he watched me open Phoebe and Roxxi on the living room carpet. He was absolutely beaming, and I think it was that look on his face that has made the duo mean so much to me. Even though Dad is long gone, when I see Phoebe and Roxxi displayed above my bed, I can't help but feel warm inside. Dad didn't have to buy me the dolls, but it meant the world to him knowing he could do such a small gesture. If I could only keep ten Bratz, I have to admit that they would make the cut.
As I'm writing this passage, I cant' help but see a strong correlation between the dolls that mean the most to me and Dad. But it makes sense, after all, Bratz were always his favorite dolls to buy me, the ones he had the most jokes to crack about, and the dolls that hold the fondest memories. I had strangely great luck finding Sharidan that first year back into collecting. Even though she was a character who made less than five appearances, I saw three Sharidan dolls in those months. The first was Bratz the Movie Sharidan, who turned up in a busted box in Wal-Mart's clearance section. She was still super pricey though, at around $30 (although she was originally around $80). I was intrigued by this very out of date doll who just so happened to still be kicking it in this Wal-Mart. Based on my calculations, she was probably one of the first Bratz dolls ever stocked at this location, since our local Wal-Mart opened in 2007. When Dad found Colleen and I ogling Sharidan in the clearance aisle, he offered to buy her for me. But I politely declined--I felt too guilty spending that kind of cash for a single Bratz doll. So naturally I was over the moon when I found out MGA was reissuing her in a set with a unicorn. Dad made a special trek out to Big Lots just for Glowing Unicorn Sharidan. Sure she didn't have that fabulous glitter gown, but instead she was equipped with a rainbow haired unicorn. Some months later, I found another out of date Sharidan at Toys 'R' Us--only this time it was the Forever Diamondz gal. By that point in early 2012, Dad was hospitalized. He had insisted we got out and have some fun instead of visiting him all day. So Colleen and I drove out to Toys 'R' Us to see if they still had any Sorrel/Keelin packs. Not only did we find the twins, but also Sharidan, in another beat up box...she was just $7! Despite all this luck with Sharidan, I couldn't help but still fancy the overpriced Bratz the Movie gal. But she disappeared not long after, so I assumed she had sold. Dad passed away that May, and with the loss, I found myself turning more to my Bratz collection for comfort and reassurance. Two years almost exactly to the day, I was reunited with that EXACT Bratz the Movie Sharidan. She was once again stuffed in a clearance section, but this time at the front of the store. I know she was not another Sharidan doll that happened to come out of the stock room. No, she was the same doll Dad offered to buy me, still sporting that September 2011 price tag I had printed when scanning her two years before. Maybe it was a weird coincidence, a streak of luck, or Dad's way of letting me know he was still watching over us. But I couldn't leave her behind again, even though she was still $30. Although Dad didn't technically purchase this doll for me, Bratz the Movie Sharidan is still what I consider to be a "Dad doll" and the story of our miraculous reunion makes her all that much more irreplaceable.
The age of the doll or the time in my life in which I acquired them makes no difference. I love all the Bratz pack plus members. There were other countless special ones that Dad purchased me that first year of my dolly resurgence. I couldn't write this post and not mention the Sisterz, Lilani and Kiani. They've become unofficial mascots of my bedroom--watching over all the dolls from the topmost shelf above my bed. I have never forgotten the moment I first discovered of their existence, while cruising online trying to construct a self made Bratz book. There were Bratz SISTERS, with special body molds and a Kid Kore Katie esque vibe?!!! It was my mission during those early days to get my hands on a set, and lo and behold luck was on my side. Both girls turned up fairly complete in the lot we call "Craigslist #1." Dad bought me the 70 plus secondhand Bratz dolls as an early Christmas gift that year. As bizarre and homely as I found the pair, I was obsessed in their sheer novelty, especially since a few weeks prior I had seen a knock off version in a toy store at the mall. I was beyond bummed out when I figured out that those sisters weren't authentic. From that same ginormous lot of dolls, I also acquired more Bratz Twiins, including Tess/Nona and Oriana/Valentina! Having such luck made me crave the rest of the twins sets that were produced, which lead to a very indulgent eBay twins binge some years later. I also couldn't help but feel overwhelmed by nostalgia when Tokyo a Go-Go Tiana turned up in the tub of Bratz that night. I knew there were a few dolls from the line when we first saw the ad on Craigslist, but I was unaware that the playset doll was included. As a kid, I was torn between thinking Tiana was really awesome, and also a bit too much like Jade for my liking. But as a twenty year old, I was enamored by her multicolored, micro braided hairstyle, and that signature anime esque facial screening! There was also the memorable "Bean Fianna" of that same year. I rescued her and Slumber Party Cloe together at a massive outdoor flea market. Tennis Fianna was clad in only a yellow robe, her tennis shoes, and a kidney bean that somehow found its way into her tresses. Sleepover Leah is yet another infamous doll in my collection. I discovered her nude body in a tool box at the local flea market. I just couldn't leave her behind in such a sorry state. Despite her nicotine stained body, her destroyed hair, and that awful odor which stank like Leah had been chain smoking for years, I still loved her. I feel a deep sense of pride and satisfaction when I see her now, slightly less shabby, but considerably more loved/appreciated. There were newer dolls in the stores too that caught my eye. I was fascinated by the Style It! girls in particular, when they turned up in 2011. I was particularly keen for Maci, what with her dark black hair and blue eyes. For my 21st birthday, the first without Dad, my cousin and his now wife surprised me with her and a secondhand Sun-Kissed Summer Dana. They picked Maci since she reminded them of me, what with her plaid jacket and that "Doodles" nickname! For over a year, she was my Peyton doppelganger, Nevaeh's surrogate sister, since they both had black hair and blue eyes. I also was so taken by Style It! Jaylene in 2013, that I had to purchase her, despite being hideously overpriced at Rite Aid. To me, she embodies my mom's spirit, if she were a Bratz doll. She has thick, wavy blonde hair, blue eyes, and a stylish sweater dress (the only thing my mom would wear if she had a Bratz wardrobe). Plus her name began with a "J"--my mom's name was Joy. Although I felt a bit salty towards Raya when the 2015 Bratz debuted, I couldn't help but be tickled by her cheeseburger shoes. Plus, I felt no ill will towards her once I realized that Meygan in fact was coming back, and that Raya had not replaced her!
Each of these dolls, and all the others I could not mention here, have a story. Their stories are unique to each girl, just like they are from their duplicates. While to some people, their only collectible value may lie in how they relate to the Bratz franchise, for me, they are like pages from my scrapbook. Each one represents a time in my life that I can never relive. Whether this was my early days of Bratz collecting, when I started dabbling with Dana, Fiana, and Nevra, or when I found a passion for the twins in later years, or when I just had to get my hands on those one off characters to complete brand new lines in the store...they are all meaningful. The Bratz pack "plus" characters really represent to me what I have found to be the meaning of collecting. To me, how "rare" or desirable a character is does not equate to her worth. Ciara and Diona aren't more special to me than my 10th Anniversary twins who overcrowded store shelves in 2011. Likewise, i Candy Phoebe is no less exciting just because I have three these days. I still feel that same sense of delight when admire their green streaked hair and puckered red lips. I was no less than fully overwhelmed when I finally got my hands on the elusive Babysitterz Lana in 2017, despite the fact that she didn't come with a stitch of her original clothes. I've come to see that whether it's a brand new character like the 2010 girls, or one that "came back" after a single appearance like Raya, they are still all Bratz in my eyes. Although Cloe, Yasmin, Sasha, and Jade are the faces of the Bratz brand, it just wouldn't feel the same without all those other characters cluttering up my display and filling my heart with so much joy!
Different views of Yaoundé in the street and on the use of wood for everyday objects.
Photo by Ollivier Girard/CIFOR
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