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There is no shortage of options for businesses wishing to raise funds, but selecting the optimal structure is challenging. Raising finance to fund expansion plans means examining a wide range of issues and answering a complex set of questions. Our Team can enhance value through the delivery of strategic advice and execution services to corporations who seek value-enhancing solutions that complement their growth strategies
Structured Finance / Debt Syndication:
Debt is a major contributor to the wealth of an investor. The subsidies of debt help a business to survive and grow. In various industries, infusion of debt only creates the rationale to do that business.
At Caston Corporate Advisory, we are involved in advising corporations on the appropriate mode and structure of debt to be raised. We can be useful in capital Market transactions where the company is looking for the most suitable form of finance from the complex funding options available.
We are experienced in organizing transactions involving:
oSupplier and vendor finance (Bill Discounting)
We help in making clear analysis of the fund raising options available and provide an insight of the most efficient strategy to follow for long term benefit. We are also experienced in handling:
oCommercial Papers
onon-convertible debenture issues
oOther exchange traded debentures
Private Equity:
Companies seek Private equity when they:
Need Start-up capital: Various talented professionals do not require capital in developing a product or a technology but it needs funds to commercialize them. We help such talented pool of professionals in gaining that edge which can help them in reaching to their ultimate goal. We have access to various venture capitalists and angels who would want to invest in new ideas and take them many steps forward.
Are over leveraged: At times organizations have the potential to grow, but the leverage ratios turn unfriendly. We help such organizations raise Private Equity, and gain further access to debt to ensure a rational capital structure and its efficient management.
Looking to grow inorganically: Organizations need bigger capital to grow inorganically, we have the expertise to advice companies who are on an acquisition spree and also arrange capital to execute the takeover.
Need capital without involving outside operational managers: Some organizations are takeover friendly and are always looked at by competitors as their target. We can help such companies in acquiring private capital thus providing them a strong defense (in the form of a strong investor) against a possible takeover by the competitor and also facilitating independent operations as usual.
Our Corporate consultants advise on the timing, and strategy for infusing Private Equity.
For more information – check www.castoncorporateadvisory.in or contact on Caston Corporate Advisory Services: 6 / 5, Didar House Building, DLF Industrial Area, Moti Nagar New Delhi-110015 (India) Ph.:+91-9810295333
May 2, 2022—Bronx — Governor Kathy Hochul , joined by U.S. Senator Chuck Schumer, Congressman Jamaal Bowman, State Senator Jamaal Bailey, and RuthAnne Visnauskas, Commissioner/CEO of NYS Homes and Community Renewal, announced today that Riverbay Corporation, the management company for Co-op City, HUD, Wells Fargo, the Mortgage Insurance Fund of the State of New York Mortgage Agency, and NYC Housing Development Corporation closed on the refinancing of Co-op City’s HUD loan, which will maintain long-term housing quality and affordability for the over 45,000 residents. Refinancing provides the housing company with $124 million in proceeds that will be used for capital improvements, including upgrades to the HVAC, façade maintenance, and electrical systems. The announcement was made at Co-op City in The Bronx. (Kevin P. Coughlin / Office of Governor Kathy Hochul)
May 2, 2022—Bronx — Governor Kathy Hochul , joined by U.S. Senator Chuck Schumer, Congressman Jamaal Bowman, State Senator Jamaal Bailey, and RuthAnne Visnauskas, Commissioner/CEO of NYS Homes and Community Renewal, announced today that Riverbay Corporation, the management company for Co-op City, HUD, Wells Fargo, the Mortgage Insurance Fund of the State of New York Mortgage Agency, and NYC Housing Development Corporation closed on the refinancing of Co-op City’s HUD loan, which will maintain long-term housing quality and affordability for the over 45,000 residents. Refinancing provides the housing company with $124 million in proceeds that will be used for capital improvements, including upgrades to the HVAC, façade maintenance, and electrical systems. The announcement was made at Co-op City in The Bronx. (Kevin P. Coughlin / Office of Governor Kathy Hochul)
All the stories on the news are merging into one.......... one big story......... :
Occupy Oakland protestors attempt to shut the giant international port in California ........... Detroit City announces it is on the edge of bankruptcy........ Greece faces social unrest as the government vacillates over accepting the restrictive European Bailout with its required massive austerity program to allow a controlled and structured default .......... Italian debt refinancing requires higher rates pushing Italy towards a Greek style default situation as the debt burden becomes unsustainable .......... French Banks are threatened by their exposure to Greek and Italian Debt........ British Banks by their exposure to Irish debt......... The french President says if the Euro explodes so will Europe........... Occupy The city of London on the steps of St Paul's Cathedral say they will not leave before christmas and maybe not even then..........
This is one giant story about the effects of globalization........ finance does not recognize international borders anymore and nor it seems do the problems that are the fallout from banking practice and the use and misuse of international capital.
Its kind of drastic and depressing on a giant global scale.
It is also depressing and terrible on a small human scale.
I spoke to a friend who was watching people at a soup kitchen in Ireland.
My picture shows a homeless man who has joined the 'Occupy The City of London' movement he is even envious of the 'posh kids and their tents' on the protest outside the Cathedral, never mind the bankers and their mansions. He is against bankers...... of course....... but his is mostly a constant struggle against the cold and with the demons of his alcoholism.
Cheers Jez XXXXXXXXXXXXXXXXX
Debt Consolidation
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Operational Performance Improvement
Caston Corporate Advisory can be worth in advising how to achieve operational excellence through sustainable improvements and more efficient processes that lower costs, increase cash flows and enhance customer satisfaction.
We provide support in analyzing the potential of different locations, including the impact of different tax regimes, identify and evaluate suppliers, negotiate the best terms and create the most efficient agreements, and monitoring them.
Shared Services and Outsourcing:
We can help you for Operational Performance Improvement & identify which activities to outsource, define your requirements and assess the potential suppliers, and negotiate the right terms with them. Also manage the Operational risks involved in the process.
For more information – check www.castoncorporateadvisory.in or contact on Caston Corporate Advisory Services: 6 / 5, Didar House Building, DLF Industrial Area, Moti Nagar New Delhi-110015 (India) Ph.:+91-11-25161294
We're moving house.
The roof of this rental had been leaking into an old sun room at the back of the house since we moved in. No biggie - it has an old tile floor underlain by concrete, and was basically just a mud room from the back yard now. But in late November the roof with its curling shingles finally, inevitably began to leak inside the house proper, and the property manager finally had what she needed to prod the home owners into getting it replaced.
So one afternoon an enormous truck showed up and dropped off a big dumpster, then later another delivered a ton of supplies to completely replace the roof.
For four days they tore the old one off and pounded the new one into place. I'm disabled and so I'm home most of the time, and the noise was tremendous. They were polite and friendly and did a top notch job, and the leaking stopped.
Two days after they finished a realtor called to tell me the owners wanted him to survey the house in order to give them an appraisal. This was allegedly in the service of refinancing the home, but I was pretty sure that wasn't the case. So hard on the heels of an expensive roof replacement, plus my knowledge of other things that will need attention and money in the near future lead me to suspect they intended to sell.
And so we learned just a few weeks ago that indeed, they intend to sell. Alas. We went house hunting, found just a few suitable to us, and made a decision. The dreaded day is March 5. We had until the end of our lease in July, but decided to go as soon as we could as the selling season for real estate begins in March, and the property manager has always been good to us, so we want to help all parties involved get where they need to be with as little hassle as possible.
This blows, cause moving sucks.
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O presidente da Câmara dos Deputados, Henrique Eduardo Alves, discutiu a renegociação das dívidas dos produtores rurais nordestinos durante encontro com o ministro da Fazenda, Guido Mantega. O presidente do Senado, Renan Calheiros e o senador Eunício Oliveira (PMDB-CE), relator da Medida Provisória 610/2013 que trata de ações emergenciais para a região da seca no nordeste, também participaram do encontro. Eles pediram ao ministro para incluir na MP, em análise no Congresso, as novas medidas para pequenos e médios produtores, entre elas, condições de refinanciamento e de pagamento iguais aos critérios aplicados ao agricultores do Pronaf.
I've been to Liberal and visited Dorothy's house www.flickr.com/photos/cogdog/8229361814/ but this is not her,
I do not even answer my Verizon iPhone for numbers I do not recognize. I get anywhere from 1-2 robo spam calls a day, pre-recorded messages offering deals on credit refinancing or health insurance. Since I am roaming in Canada, it's not worth paying Verizon 89¢ a minute to hang up on them. If you call the number back, you will get an out of service number does not exist message
I just google the number, no surprise this one registers on a lot of complaint sites.
www.google.com/search?q=620-309-8565
How is it Verizon allows calls from numbers that do not exist to be allowed to annoy their customers? I have been complaining for 3 years.
Telephony is broken.
via WordPress ift.tt/2D4eQlS
1. Se você acha que é impossível, saiba que tem como fazer empréstimo com restrição no nome sim! E hoje, iremos falar sobre como e quando fazer.
Atualmente, o brasileiro é a população que mais compra além de seu poder aquisitivo. Sendo assim, levando a inadimplência na hora de pagar as compras realizadas.
Desse modo, acaba por ter problemas em sua vida financeira, como as dívidas. Que acabam trazendo consequências futuras.
Uma pesquisa do SPC Brasil constatou que sete em cada dez brasileiros já passaram por situações em que não pagaram ou pagaram com atraso uma conta. Isso só no ano de 2017.
Visto assim, que os principais motivos de dívidas estão relacionados com celular ou telefone fixo. Bem como, cartões de crédito e planos de internet.
Levando então, o nome do consumidor que não paga a ser inscrito nos órgãos de restrição ao crédito. Tais como: Cadim, SPC e Serasa, que faz com que liberação de créditos e empréstimos seja mais difícil.
Porém, não impossível. Então confira nosso artigo e saiba tudo que preciso para obter seu crédito!
2. Como Fazer Empréstimo Com Restrição no Nome
Primeiramente, é preciso entender alguns pontos que o consumidor irá enfrentar quando seu nome tem restrição.
Se antes, ter restrição no nome comprometia contratar serviços e comprar a prazo. Hoje o cenário mudou, existem muito mais dificuldades para quem é considerado mal pagador.
Ainda assim, não podem ser impedidos de tirar o passaporte ou o visto para os Estados Unidos. Ou tomar posse de cargos públicos.
Entretanto, alguns candidatos podem ser eliminados já na fase de realização de alguns concursos. Em instituições como o Banco Central, o BNDES e a Casa da Moeda.
Ou seja, existem diversos fatores que o devedor poderá enfrentar ao estar com restrição no nome, tais como:
Dificuldades de obter créditos e empréstimos;
Recusa na hora de renovar matrículas, desde que não haja constrangimento ao aluno;
Bancos impedirem a abertura de conta corrente e suspensão do cheque especial;
Empresas podem recusar um candidato as suas vagas.
Isso acontece, pois estes acabam sendo considerados mal pagadores. Logo, empresas e instituições podem recusar se relacionar com estes, afim de evitar riscos de inadimplências.
No entanto, existem sim instituições financeiras que trabalham com linha de crédito para este perfil de cliente.
Mas lembre-se, o empréstimo com restrição no nome tem um custo mais elevado que outros créditos no mercado. Essa é uma forma das instituições se garantirem de possíveis inadimplências.
Desse jeito, se você procura obter um empréstimo mesmo com restrição no nome, algumas coisas precisam ser feitas para que esse seja concedido.
A priori, é necessário que você comprove sua renda. Pois, sem uma comprovação desta fica ainda mais difícil conseguir crédito em qualquer instituição. Então, é essencial possuir documentos para comprovação de renda.
2.1 Refinanciamento de Veículo ou Imóvel
Agora, iremos falar mais sobre como fazer empréstimo com restrição no nome, começando por essa modalidade para obter créditos.
Caso você possua um veículo ou imóvel próprio e quitado, esta é uma opção viável para obtenção de créditos. Além do mais, essa modalidade possui taxas de juros baixas em relação ao mercado.
No entanto, essa modalidade de empréstimo é feita a partir de uma garantia, para instituições se protegeram de possíveis inadimplências.
Dessa forma, a garantia é feita de acordo com o bem próprio escolhido pelo contratante. Que será tomado caso as prestações não sejam pagas em dia, fazendo com que o cliente paga sua dívida.
Suas menores taxas de juros se dão pelo risco de o devedor perder o bem. No caso de a dívida não ser então quitada.
Além de baixas taxas de juros, o crédito fornecido pelas instituições costuma ser mais altos que nas outras modalidades. Bem como, possuir maiores prazos para seu pagamento.
Imóveis – seu crédito pode ser de até 60% do valor no qual será avaliado;
Veículos – o crédito é avaliado a partir do tempo e das condições de uso, ano do modelo e valor de mercado.
Ou seja, o crédito feito com base em refinanciamento possui riscos elevados, assim como as suas vantagens.
Sendo assim, muito importante se planejar bem e fazer um orçamento com base em sua situação financeira. A fim de que, o bem dado como garantia não seja pego para o pagamento da dívida.
Alguns de nossos bancos mais tradicionais, fornecem esse tipo de serviço, assim como alguns de pequeno porte.
No entanto, as melhores vantagens, devidos aos menores riscos de inadimplências, são encontradas nas instituições financeiras. Que forneçam essa linha de crédito.
2.2 Crédito Consignado
Esta é outra modalidade de como fazer empréstimo com restrição no nome, que garante boas vantagens. Destinada principalmente aos:
Servidores Públicos,
Aposentados;
Pensionistas do INSS;
Trabalhadores de Carteira Assinada.
Suas taxas de juros mais baixas são devido ao seu desconto que é feito diretamente. Seja, no salário de trabalhadores e servidores públicos, ou do benefício dos aposentados e pensionistas.
Ou seja, quem contrai esse tipo de crédito, tem seu pagamento feito através de descontos diretos.
Esse desconto automático é um tipo de garantia para os bancos ou instituições financeiras, que concedem o crédito. Oferecendo então melhores vantagens na hora da obtenção do crédito.
Dessa forma, a segurança de receber o pagamento das parcelas faz com que melhores prazos e taxas estejam disponíveis.
No entanto, algumas instituições que emprestam dinheiro apenas para esse tipo de público. E desse modo, acabam por cobrarem taxas mais altas de juros, o que torna importante fazer uma comparação.
Outra vantagem, é utilizar esse tipo de crédito para pagar dívidas prévias e limpar seu nome.
Sendo assim, analise se é vantajoso para você realizar a troca de uma dívida por outra. Uma vez que, o consignado pode possuir taxas de juros menores possibilitando sair das dívidas.
Além disso, existe a alternativa de fazer um crédito online, sem precisar sair de casa na hora de comparar suas alternativas.
Outra vantagem, é que independentemente de quantos créditos você possua, o valor total não poderá passar de 30% da sua renda. Pois, não pode comprometer seu uso para necessidades básicas à vida.
Isto é, na hora de obter um crédito, o valor solicitado tem suas parcelas calculadas apenas sobre a renda do solicitante.
2.3 Empréstimo Pessoal: Físico ou Online
Agora, iremos falar sobre uma modalidade clássica na qual também tem como fazer empréstimo com restrição no nome.
Para essa modalidade de empréstimo, procure principalmente por financeiras de crédito. Sendo assim, possível conseguir maior flexibilidade relativa a comprovação de renda para quem possui restrição no nome.
Uma vez que, a maior parte das instituições bancárias tendem a recusar o pedido feito por negativados.
No entanto, alguns bancos fornecem sim esse tipo de serviço feito com taxas mais elevadas. Desse modo, não sendo muito atrativo para aqueles que já possuem algum tipo de dívida.
Primeiramente é importante que seja feito uma simulação de crédito online, hoje existindo diversos sites que possuem essa ferramenta.
Possibilitando assim, que seja realizada uma comparação de créditos disponíveis no mercado. Logo, você verá quais possuem melhores taxas de juros e as formas de parcelamento do crédito.
Mas é preciso manter em mente, que essa opção sempre irá possuir maiores taxas. Em relação as outras modalidades disponíveis hoje no mercado.
Além disso, é preciso analisar sua condição financeira para que assim possa escolher qual a melhor data para pagamento. Bem como, a quantidade de parcelas, levando em consideração fatores como:
Qual a minha renda fixa mensal?
Quanto gasto com despesas básicas a sobrevivência?
Que cortes posso fazer no meu orçamento?
Visto essas questões, faça seu pedido de crédito e envie as documentações exigidas pela instituição escolhida.
Estas podem variar de acordo com o banco ou financeira. Entretanto, pede-se geralmente, documentos de identificação e comprovantes de renda e residência.
Em seguida, você irá passar por uma análise de crédito e eventualmente ter seu crédito liberado, no caso de sua aprovação.
3. Outras Formas de Como Fazer Empréstimo Com Restrição
Depois de apresentar as três modalidades clássicas de empréstimos para negativados. Iremos falar sobre outras três modalidades menos conhecidas e que também podem ser uma solução a quem necessita.
3.1 Penhor
Uma das possibilidades de como fazer empréstimo com restrição, esta é destinada a qualquer pessoa. Basta que essa possua algum tipo de bem próprio valioso, como:
Diamantes;
Joias de diversos tipos;
Relógios, canetas e pratarias que possuam valor.
Similarmente ao refinanciamento, seu bem será usado como garantia do empréstimo. Ou seja, caso não haja o pagamento devido, você poderá perder estes.
No entanto, essa alternativa possui vantagens se comparadas as outras modalidades, bem como suas desvantagens.
Dessa forma, suas chances de conseguir crédito são ainda maiores. Pois, não é necessário realizar a comprovação da sua renda e nem passar por uma análise de crédito.
Por outro lado, os prazos para o pagamento do empréstimo são menores, sendo mais comum ser feito em até quatro meses.
Essa é a forma que a Caixa Econômica Federal têm de garantir que o empréstimo será pago. Do contrário, o objeto é dado para leilão pela instituição, que é a única que pode realizar penhores no Brasil.
3.2 Peer-to-peer Lending
Uma forma de como fazer empréstimo com restrição totalmente online e com ótimas vantagens.
O P2P, é uma forma de empréstimos realizados entre pessoas físicas e que não possui participação de instituições financeiras. Possuindo assim, juros abaixo das modalidades no mercado.
Uma iniciativa coletiva na qual pessoas dispões seu capital para aqueles que necessitam. Com uma disponibilização individual até atingir o valor solicitado.
Além disso, outra vantagem é que não há a necessidade de esclarecer o uso do capital. Apesar deste ser muito procurado por microempreendedores, seja este individual ou sócio de uma empresa.
Desse modo, possui diversas vantagens, e entre as principais estão:
Menores taxas do mercado de crédito;
Comodidade, pois é totalmente online;
Maior rapidez e eficiência na realização;
Menor burocracia na obtenção do crédito.
Ou seja, devido a uma menor burocracia em suas transições, as taxas de juros acaba sendo uma das menores fornecidas hoje.
Apesar de ainda ser uma modalidade nova e pouco conhecida no Brasil, está plataforma já está disponível no mercado. Em sites como o da Nexoos e da Biva.
3.3 Microcrédito
Falaremos agora, sobre mais uma modalidade de como fazer empréstimo com restrição no nome.
Essa modalidade de empréstimo é própria para quem está investindo em seu negócio próprio, independentemente deste ser informal ou forma. Sendo assim, um tipo de crédito específico do mercado.
Além disso, este possui uma incrível vantagem dada por não precisar de garantias em sua obtenção.
Ou seja, esta modalidade é caracterizada como um programa de concessão de empréstimo de pequenos valores. Sendo assim destinado, aos microempreendedores do mercado formal e informal.
Comumente, o microcrédito possui patrocínio do Governo Federal Brasileiro, favorecendo aqueles que não tem acesso ao sistema financeiro usual.
Promovendo então, um maior desenvolvimento a partir de apoios aos pequenos e médios empreendedores brasileiros. O que por sua vez, ajuda a movimentar a economia.
No decorrer do empréstimo, o solicitante conta também com a assistência do agente de microcrédito.
Para que, você tenha um auxílio para impulsionar sua empresa. Outro ponto positivo, é que bancos também possuem a linha de microcrédito, oferecem valores que chegam a 20.000 mil reais.
Bem como, taxas de juros que costumam estar em cerca de 29% ao ano.
4. Conclusão
Neste artigo, falamos sobre algumas das modalidades de como fazer empréstimo com restrição presentes hoje no mercado. Desde as mais clássicas, como outras formas menos comuns.
No entanto, caso você deseje taxas de juros mais atrativas, lembre-se que será necessário você comprovar sua renda!
Se você possui bens próprios e quitados, ou bens de valor, fazer um refinanciamento ou o penhor pode ser uma boa opção. Pois, estes possuem ótimas taxas de juros.
Bem como, o P2P que é uma modalidade feita sem grandes burocracias, diminuindo os custos das transações. E consequentemente suas taxas de juros.
Já para a modalidade de crédito consignado, é necessário conferir quais são as instituições que você pode aderir. De acordo com a empresa na qual trabalha ou quem está associado ao benefício que recebe.
Mas o mais importante de tudo, é fazer simulações e comparar todas as opções disponíveis no mercado para você.
Ainda tem alguma dúvida sobre este assunto? Deixe seu comentário para que possamos esclarecê-la!
Leia também: Empréstimo Online Para Negativado – Veja Suas Opções
Emprestimo online para negativado assalariado
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Na hora de buscar um capital, muitas pessoas se perguntam “Empréstimo ou financiamento, qual é o melhor?” Confira essas dicas!
Por vezes precisamos obter uma linha de crédito para realização de um sonho nosso. Seja ele para a comprar da casa ou apartamento próprio, ou até mesmo nosso primeiro carro.
E ao nos voltarmos para o mercado financeiro, somos bombardeados com diversas linhas para obtenção de crédito.
No entanto, é necessário entender suas diferenças, vantagens e desvantagens antes de solicitar uma dessas linhas. Pois, até mesmo entre o empréstimo ou financiamento, existem diferentes modalidades.
Entretanto, ambas você estará solicitando um capital que deverá ser pago acrescidos de juros.
Logo, independentemente se ser feito em uma instituição de crédito ou bancos, você irá pagar o valor solicitado mais juros. Além de eventuais taxas que alteram o CET.
Dessa forma, você irá obter seu bem desejado em um menor tempo. Porém a um valor ainda maior.
Por isso é importante saber sobre cada modalidade antes de assinar qualquer contrato. Então confira nosso artigo, pois hoje iremos dar dicas sobre o assunto.
1. Como Funciona Um Empréstimo?
Para você escolher entre empréstimo ou financiamento, é necessário que você entenda como funciona o empréstimo.
Essa é uma linha de crédito muito ampla, que contém diferentes modalidades na hora de obter um capital. Ou seja, destinando-se a diferentes perfis de solicitantes.
Mas o básico que você precisará para obter um empréstimo é:
Idade mínima de 18 anos;
Possuir CPF ativo e RG;
Comprovar sua renda (para a maioria das modalidades);
Possuir uma conta bancária.
De acordo com cada instituição financeira ou modalidade de crédito, outros documentos poderão ser exigidos para liberação do seu pedido.
Sendo assim, o empréstimo é uma linha de crédito na qual você irá pegar um capital. Com uma instituição que seja aprovada pelo Banco Central, a prestarem tais serviços.
Geralmente, empréstimos podem ser liberados em até 48 horas e estando disponíveis para negativados, em alguns casos.
Além disso, é preciso entender que quando você pega um capital emprestado, você deverá devolvê-lo. Nesses casos, pagando taxas de juros mensais, IOF ou até mesmo um seguro.
Leia também: Cartão de crédito para negativado e baixo Score. Confira!
Variando assim, seu valor, de acordo com a modalidade do crédito e instituição financeira escolhida.
Para conseguir um empréstimo o ideal é primeiramente fazer uma simulação online, comparando as diversas ofertas no mercado. Depois, ao escolher, você deverá enviar a sua documentação.
Desse modo, você irá passar por uma análise de crédito e então, a eventual liberação do capital solicitado.
Mas não para somente aí, é preciso que você também saiba quais as opções de empréstimo. E aquela que melhor vai se adequar a sua situação financeira, existindo então:
Empréstimo Pessoal e Consignado
Pessoal: é o tipo de empréstimo mais tradicional. Nele você apenas precisa ir até um banco ou corretora e solicitar um crédito, passando então por uma análise. No entanto, sua obtenção pode ser mais complicada pois, em alguns casos, pode ser necessário informar o destino do crédito. Ou seja, se você não possuir uma boa renda comprovada e nem um motivo bom para seu empréstimo. Seu pedido poderá ser negado.
Consignado: essa modalidade de empréstimo é feita com débito automático em conta. Sendo assim, destinada a servidores públicos, aposentados e pensionistas do INSS. Como o pagamento do empréstimo é feito por débito, há então um menor risco de inadimplência. Não sendo assim, necessário comprovar sua renda. Se você quer saber mais sobre, basta clicar aqui.
Além dessas duas formas de empréstimo convencionais, existem ainda o Penhor, o Refinanciamento, O P2P, entres outras modalidades.
2. Como Funciona Um Financiamento?
Afim de escolher entre empréstimo ou financiamento, agora iremos falar mais sobre esse segundo método.
Os tipos de financiamento mais procurados pelos brasileiros são: o imobiliário e o de veículos. Se tornando então popular pois, facilita a aquisição de bens de valores elevados.
Para obter um financiamento, é necessário que haja um fim específico ao uso desse capital.
Sendo assim, eles são classificados por tipos de financiamentos específicos, facilitando suas operações. Ou seja, se você deseja financiar um imóvel, você procurar instituições que façam esse tipo específico de financiamento.
Além disso, no financiamento é comum suas taxas de juros serem menores. Ao passo em que seus prazos para pagamento serão maiores.
Isso porque, aqui temos o papel da alienação fiduciária. Que é quando um bem contraído fica alienado como garantia, à instituição do empréstimo. Fornecendo assim, uma maior segurança do pagamento.
Uma vez que, até que a dívida seja quitada, o comprador ainda não será o proprietário do bem.
Ou seja, durante esse período, não será possível trocar ou vender o bem. Todavia, desde o momento da contratação do financiamento, o solicitando já poderá usufruir deste bem.
Outro fator que está relacionado aos financiamentos, é a hipoteca. No entanto, não tão comum no Brasil como é em alguns países.
Isso significa que quando o bem será seu, no entanto utilizado como forma de garantia do crédito. Sendo assim, se você não for capaz de pagar pelo financiamento, o determinado bem se tornará propriedade da instituição do crédito.
Podendo assim, ir a leilão para que a instituição não “perca” o seu capital investido.
Leia também: Emprestimo Para Negativado Autônomo – Como Conseguir Um
Quanto aos juros, o financiamento é repleto de taxas como de administração e de seguro. Bem como, os indexadores de correção das parcelas, que podem gerar impactos significativos.
2.1 Calculando Suas Parcelas
Para o financiamento, é comum que as prestações não ultrapassem um valor de 30% da renda do solicitante. Possuindo também, um sistema de amortização que define quanto da dívida já foi quitado. Abaixo citamos dois dos exemplos mais comuns desse sistema:
SAC: o Sistema de Amortização Constante, é um redutor de parcela anual. Muito comum para os financiamentos imobiliários de longo prazo.
Tabela Price: tende assim, prestações com valores constantes. Utilizada principalmente para financiar veículos ou outras modalidades a médios prazos.
3. Empréstimo Ou Financiamento: Diferenças
Agora que já falamos um pouco sobre cada linha de crédito. Explicaremos então, as diferenças para que você possa escolher entre empréstimo ou financiamento.
Ou seja, algumas das principais diferenças que podemos notar claramente, é a especificação do uso do capital.
Para financiamentos, o fim deve ser especificado a fim de então encontrar sua modalidade específica do crédito. Que são assim, destinadas a aquisição de algum tipo de bem de valor.
Sendo assim, a compra de imóveis, automóveis, terrenos, de cunho estudantil, entre outros. Ou até mesmo para financiar a construção do imóvel em si.
Já no caso dos empréstimos, nem sempre será necessário fornecer informações sobre seu uso. Desse modo, o acordo juntamente a instituição escolhida, estará mais direcionado as suas garantias.
Ou seja, na hora de solicitar o crédito você precisará fornecer informações pessoais e sobre como irá realizar o pagamento do empréstimo.
Além disso, ao contrário dos financiamentos, o empréstimo possui uma menor burocracia em sua obtenção. Fornecendo assim, maior flexibilidade para negociar as taxas de juros.
Todavia, apenas mediante uma boa comprovação das suas garantias relativas ao pagamento.
Desse modo, a aprovação de um empréstimo é muito mais fácil que a de um financiamento. Afinal uma possui mais burocracia do que a outra para sua obtenção.
Outra característica importante para escolher entre empréstimo ou financiamento, é justamente em relação as garantias. E suas consequências em casos de inadimplências.
4. Taxas De Juros E Crédito
Vejamos agora, outras diferenças importantes que você deve avaliar antes de escolher um empréstimo ou financiamento.
4.1 Taxas de Juros
A principal ferramenta de análise para um consumidor na hora de contratar qualquer linha de crédito no mercado.
Os empréstimos são caracterizados por um contrato entre instituição financeira e pessoa física (na maioria dos casos). No qual, um determinado valor será solicitado.
Sendo assim, pago posteriormente com um acréscimo de juros, que será varia de acordo com cada instituição.
No caso do empréstimo pessoal, por exemplo, suas taxas são uma das mais elevadas no mercado. Devido a um maior risco de inadimplência, gerando insegurança ao banco.
Já no financiamento, suas taxas serão menores, uma vez que sua finalidade é previamente especificada.
Bem como, pelo risco de perda do bem que será adquirido, em caso de falta de pagamento deste. Ou seja, no empréstimo sua dívida continuará crescendo, enquanto que no financiamento você perderá seu bem.
4.2 Concessão do Crédito
Em ambos os casos, o valor a ser concedido será determinado de acordo com uma análise de crédito e risco.
Para empréstimos, o perfil do cliente será analisado de acordo com sua renda e capacidade de pagamento. Bem como, verificação do CPF juntamente aos órgãos de restrição ao crédito.
Enquanto que no financiamento, os valores costumam ser maiores. Sendo liberado somente após uma análise ainda mais rigorosa.
Logo, é comum que sejam exigidos documentos relativos ao bem escolhido, e documentos diferenciados. Tais como, certidão negativa de débito federal, para casos de cônjuges, sendo necessária de ambos. Assim como, um balanço patrimonial.
5. Finalidade E Consequências
Fazendo então, outros comparativos, iremos analisar outros fatores de peso na escolha entre empréstimo ou financiamento.
Como dito anteriormente, um empréstimo não costuma exigir uma especificação da finalidade de seu uso. Sendo assim, possível usá-lo para fins diversos do consumidor.
Podendo ser para compras de materiais estudantis, pagamento de dívidas ou para eventuais despesas médicas.
Por isso, sua burocracia é menor, pois geralmente são usos que necessitam de menores valores para sua aquisição. Todavia, o financiamento exige informações prévias de sua utilização.
Isso porque, geralmente o uso é destinado para aquisição de bens de valor.
Sendo assim, as consequências da inadimplência de uma modalidade são maiores do que a outra. Em casos de empréstimo, você estará comprometido com as parcelas deste.
Leia também: Empréstimo Universitário Santander – Descubra Suas Opções
E na maioria dos casos, a instituição tem garantias mais vagos de seu pagamento. Ou seja, os juros serão elevados para segurança dessas.
Logo, se você não conseguir pagar suas parcelas, você irá acumular uma dívida que continua a crescer até que o pagamento seja realizado. Bem como, seu CPF será cadastrado nos órgãos de restrição ao crédito.
Caso, você pretenda adquirir um bem de valor com empréstimo, este não será então retomado.
Por outro lado, no financiamento em casos da falta de pagamento, o bem adquirido é tomado. Uma vez que, estes são utilizados como forma de garantia em sua própria aquisição.
6. Empréstimo ou Financiamento: Cuidados
6.1 Empréstimos
Pesquise as modalidades disponíveis e compare as taxas de juros para cada uma. Além disso, é necessário verificar as condições de pagamento que as instituições fornecem.
Fique atento a quem oferece intermédios para agilizar um empréstimo. Pois, isso é comum em golpes e empresas falsas.
Bem como, nunca fornecer as informações de seus cartões. Então pesquise se a instituição está regularizada e aprovada pelo Banco Central, para realização desses serviços.
Ademais, é necessário fazer um planejamento orçamental, verificando se você terá condições de pagar pelas parcelas do crédito fornecido.
6.2 Financiamentos
No caso dos financiamentos, é importante se atentar também as suas taxas. Assim como, a credibilidade da instituição escolhida.
Mas, outros fatores deverão ser analisados antes de assinar qualquer contrato, então esteja atento a:
Taxas de juros abusivas, em desacordo com as leis. Pois, nessa modalidade suas taxas costumam ser menores;
De acordo com a variação salarial do solicitante, o reajuste das parcelas deverá possuir compatibilidade;
Só será aplicado uma cobrança de plano do coeficiente salarial, se houver previsão em contrato;
Para financiamentos imobiliários, é obrigatória a contratação de um seguro;
Taxa de juros máxima de 12% em contratos imobiliários feitos por instituições financeiras ou bancárias.
Ou seja, caso uma desses fatores esteja em desacordo, é possível que você esteja sofrendo algum tipo de fraude. Ou sendo injustiçado, podendo então, recorrer à justiça.
7. Conclusão
Portanto, na hora de escolher entre empréstimo ou financiamento, você deverá analisar bem qual sua intenção de uso.
Uma vez que, caso você não deseje adquirir um bem de valor, o empréstimo é sua única opção. Do contrário, você poderá então optar por uma dessas duas modalidades.
Levando assim, em consideração sua renda e capacidade de pagar pelas taxas de juros de cada uma.
Bem como, as consequências de inadimplência em cada um dos casos. Pois, para empréstimos você poderá acabar contraindo uma dívida em forma de bola de neve.
Enquanto que no financiamento, o bem que você deseja adquirir, será tomado e possivelmente ir a leilão.
8. Bônus
8.1 Assista um vídeo explicando sobre: Empréstimo Ou Financiamento do canal Juros Baixos
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Maringá FC perde
Em preparação para a estreia na Taça FPF, o Maringá Futebol Clube realizou partida amistosa no último domingo, em Foz do Iguaçu, contra o Foz, que se prepara para a Série D do Campeonato Brasileiro. Existe sim uma ligação ainda entre o Tricolor com o técnico Claudemir Sturion, que é justamente o técnico do Foz. Bem, mas o Maringá perdeu de 1 a 0. O time estreia no próximo domingo na Taça FPF, contra a Portuguesa Londrinense, no Estádio Willie Davids, em Maringá.
Federação paga quase tudo
Confesso que não sabia. Aliás, a Federação Paranaense de Futebol esclareceu esses pontos importantes justamente em resposta a um jornal da capital. É que os clubes reclamam falta de apoio, e na verdade apoio é o que não falta da FPF nesta Taça FPF. Por exemplo, está no site da Federação (www.federacaopr.com.br), que a ´Casa do Futebol Paranaense’ reembolsará os times em todas as despesas com arbitragem, delegados, tesoureiros e seus respectivos deslocamentos. E ainda os clubes participantes também foram agraciados com a isenção da taxa de 10% sobre a renda das partidas e ganharam 15 registros de atletas sem custos. Além disso, bolas foram distribuídas gratuitamente, tanto para treinamentos, como para os jogos. Segundo a FPF, um investimento de mais de meio milhão de reais por parte da FPF.
7 a 1
Amanhã, aniversário de um ano dos 7 a 1 na Copa do Mundo do Brasil. Maior vexame da história do futebol brasileiro.
Sarandi treina para os JEPs
Os atletas do Colégio Olavo Bilac/COB/Sejuv, de Sarandi, treinam diariamente em preparação para a fase final dos Jogos Escolares do Paraná (JEPs), que será realizada de 17 a 25 de julho, em Apucarana. Animados com a vaga assegurada às finais, os atletas treinam motivados com a possibilidade de alcançarem o título e poderem representar o município nos Jogos Escolares Brasileiros. “A equipe está muito empolgada, mas temos a responsabilidade de orientar que para se chegar ao título precisamos nos esforçar ainda mais, e que também não será uma tarefa fácil. Só que a nossa equipe mostrou organização e que tem potencial para poder chegar na decisão”, comentou Edmílson dos Santos, coordenador da modalidade em Sarandi. Além da equipe masculina, Sarandi também se fará presente na competição feminina com a equipe da Escola Estadual Irmã Maria Antona/Sejuv. Os adversários das equipes sarandienses na competição serão conhecidos no Congresso Técnico, no dia 8 de julho.
Saída do Pato Branco
A saída do Pato Branco da Taça FPF nada tem com falta de apoio. É que o Estádio Os Pioneiros está interditado, e não foi liberado pelas autoridades de Pato Branco para jogos oficiais, também esclareceu a FPF.
Rádio Maringá
Notícias do esporte também podem ser encontradas no site da Rádio Maringá web – www.radiomaringa.com.br -, o mais acessado de Maringá.
Uma festa
A Medida Provisória (MP) do Futebol, que trata do refinanciamento das dívidas dos clubes com a União, entre outras medidas, vai ser votada hoje no plenário da Câmara diante de dirigentes de vários clubes de ponta do futebol, brasileiro, defensores de mudanças profundas na estrutura do esporte, como Flamengo, Fluminense e Bahia. Eles foram convidados pelo relator da MP, deputado Otavio Leite (PSDB-RJ).
Título no feminino
Quatro anos após a derrota para as japonesas na Copa do Mundo feminina de 2011 nos pênaltis, a seleção dos Estados Unidos voltou a colocar as mãos no título. Em jogo recheado de gols, as americanas venceram por 5 a 2, com direito a quatro dos seus gols marcados nos 20 primeiros minutos da etapa inicial. Esse é o terceiro título mundial do país, que não vencia desde 1999.
Fechando a preparação
Encerrando a preparação para os Jogos Pan-Americanos de Toronto 2015, os brasileiros Thiago Braz da Silva e Fabiana Murer conquistaram medalhas no salto com vara na etapa francesa da Liga Diamante de atletismo. Campeão sul-americano, Thiago ficou com a prata, enquanto a bicampeã mundial Fabiana foi bronze.
Senate Democrats, Dozens Of Student Loan Borrowers And Young People To Deliver More Than 300 Thousand Petition Signatures In Favor Of Student Loan Refinancing Bill To Give Everyone A Fair Shot To Afford College.
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18 April 2014
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"n 1905, the President and Directors of the Humboldt Savings Bank embarked on plans to build an elegant high-rise tower at 785 Market Street and Fourth Street. They commissioned the architectural partnership of Meyer & O’Brien to design and construct their fabulous new headquarters. Yet not long after work started, nature intervened to halt the ambitious venture. On April 18, 1906, downtown San Francisco was ravaged by a massive earthquake followed by three days of fire.
Despite the devastation, plans to construct the building were not abandoned ~ in fact, a still more lavish structure was planned. And, within a year, the steel frame of the new Humboldt Bank rose against the empty San Francisco skyline.
In 1908, the Humboldt Saving Bank at last settled in to its new offices and became a significant force in refinancing and rebuilding the new San Francisco that was to rise out of the ashes. The Humboldt Bank Building was praised by one and all as an architectural masterpiece. Magnificent details on granite, a marble and tile, over reinforced concrete and steel created a visual wonder, topped by a joyous wedding cake dome."
Later on, the Bank of America ran a "Humboldt branch" at this same address, and until 2011, had an ATM there.
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2014.04.18 024
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A ideia é estreitar a relação com a CBF, entidade máxima do futebol brasileiro que deverá ser presidida por Del Nero a partir de abril, e contribuir para a solução do refinanciamento das dívidas e de outras questões relacionadas ao esporte.
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Parcial da bancada no plenário do Senado Federal durante sessão deliberativa ordinária.
Senadores conversam durante sessão.
O Plenário do Senado aprova nesta quinta-feira (18) o Projeto de Lei de Conversão (PLV) 4/2013, oriundo da Medida Provisória (MP) 589/12, que permite o refinanciamento de dívidas dos estados, do Distrito Federal e dos municípios com a Previdência Social. A matéria, que teve como relator o senador Romero Jucá (PMDB-RR), será encaminhada à sanção presidencial.
(E/D):
senador Eduardo Braga (PMDB-AM);
senador Gim Argello (PTB-DF);
senador Clésio Andrade (PMDB-MG);
senador Romero Jucá (PMDB-RR)
Foto:Pedro França /Agência Senado
It's cold here in Florida still. It's been such an unusual year. Every twenty years or so we have a nasty winter like this. Of course, everyone else is doing even worse, so we shouldn't complain, but somehow freezing temps in February just don't fit the Florida lifestyle. Personally, I'm miserable if I can't wear my comfortable sandals! Yesterday I had the air on for a while, and tonight it's going to plummet to low 30's, and they say the wind chill will make it feel like it's in the 20's. So, I started going through pics that were taken on a warmer day. I imagine it will be ridiculously hot this summer- that's always the way it goes after a miserable winter- and I suppose it will be nice enough for photos shoots soon. I'm looking forward to it!
I'm still really busy dealing with stuff. Working only three days a week, my finances have caved in on me recently with everything maxing out, and leaving me unable to make my car payment for the last three months. Today I finally got things worked out to get the wheels in motion for refinancing the car loan, so that will be a little relief. The bad part is that they won't work with me at all if I fall behind again. They will just tow the car away. The good news is the payments will be about half what I've been paying, but stretched out for five more years! Groan.... Hopefully things will be better soon. I've been doing a little more sewing than before, which has been a help. Another part time job would help, too! So, for now, I am working hard to catch up, and you won't see me around here too much for a little while. I haven't forgotten you, and I will catch up as soon as I catch up with my own life! Hugs to all....
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