MD Creative Lab - Architettura e Design
Immobili Chiavi in Mano
Immobili Chiavi in Mano
Spesso ho a che fare con gli immobili “chiavi in mano” e alcune persone mi chiedono sulle le sfide da affrontare in caso di acquisto di nuova costruzione pronta per l’uso. Se si acquista abbastanza presto nella fase di sviluppo del progetto, di solito si ha la possibilità di scegliere le finiture, materiali e cambiare la distribuzione interna. Alcuni dei miei clienti hanno la fortuna di farlo, e non appena si rendono conto che ci sono alcune limitazioni, si rivolgono a me. Non è proprio come costruire la vostra casa. In realtà, è un po ‘come acquistare qualsiasi casa ed esserne il primo proprietario. Ma torniamo alle limitazioni: prima di tutto, dovete scegliere da predeterminati opzioni definite dal costruttore. Quindi, se volete incorporare una determinata marca di vasca da bagno, che in genere non è consentito, dovrete fare questo lavoro post-costruzione. Molti costruttori offrono una varietà abbastanza vasta di opzioni, ma molto probabilmente, (se siete come me) questi materiali non sarebbero la vostra prima scelta, se non foste stati limitati. C’è ancora la possibilità di pagare un extra, e ottenere ciò che si vuole, ma attenzione, il budget iniziale potrebbe crescere molto in fretta, visto il rischio di pagare di più rispetto al contratto con i prezzi unitari. Trattare con i clienti, che hanno i gusti personali particolari (ognuno è diverso, è per questo che nessuno di noi vuole un design standard per la propria casa), questo processo di scelta dei materiali e finiture diventa lungo e difficile. Se state per affrontare la costruzione di una casa “chiavi in mano”, il primo suggerimento che sto per darvi è quello di utilizzare materiali durevoli in chiave moderna: cioè che è fisso dev’essere neutro. Gli elementi più costosi da installare e più difficili da cambiare sono le piastrelle, piani di lavoro, sanitari e i pavimenti. Optate per le scelte sicure provate, utilizzando a una tavolozza naturale e luminosa. In questo modo fra una decina di anni non sorgerà la domanda: “Perché mai l’ho fatto?”. ️️️ photocredit
Часто мне приходится иметь дело с недвижимостью «под ключ», и некоторые спрашивают меня о трудностях и препятствиях, которые могут возникнуть в случае покупки новой готовой к использованию постройки. Если Вы приобретаете жилье на достаточно раннем этапе строительства, вы, как правило, имеете возможность выбора отделки и материалов и порой можете изменить объемно планировочное решение, согласно собственному стилю жизни. К счастью, некоторые из моих клиентов, имеют такую возможность, и как только они понимают, что есть некоторые ограничения в персонализации проекта (об этом риелторы не всегда упоминают), прихожу на помощь я. Дом “под ключ” избавляет покупателя от многих сложностей, но это всё же не сравнить со строительством собственного дома. На самом деле, это больше похоже на приобретение любого дома, будучи первым его владельцем. Вернемся к ограничениям: прежде всего, отделку, материалы и дизайн придется выбирать из уже предопределенных вариантов, установленных строительной компанией. Так что, если вы хотите использовать определенную марку ванной, которая, как правило, не предусмотрена в смете, вам придется сделать эту работу после завершения строительства.
Многие подрядчики предлагают достаточно широкий выбор вариантов, но, скорее всего, (если вы как я), эти материалы не будут быть вашим первым выбором, если вы не были ограничены. Существует еще возможность доплатить и получить то, что вы хотите, но будьте осторожны, первоначальный бюджет может вырасти очень быстро, учитывая риск платить больше, чем при договоре с прозрачными ценами за единицу. Работая с клиентами, которые имеют неповторимые вкусы (мы все разные, поэтому никто из нас не хочет стандартный дизайн для собственного дома), для заказчика процесс выбора материалов и отделки может стать долгим и трудным. Если вы собираетесь столкнуться со строительством дома «под ключ» самостоятельно, то совет который я собираюсь Вам дать – следующий: использовать долговечные материалы в на современный лад. Правило очень простое: то, что стационарно -должно быть нейтральным. Самые дорогие в установке и самые трудно заменимые элементы – это плитка, рабочие поверхности, сантехника и полы. Выбирая проверенные варианты, попробуйте использовать естественную и светлую палитру. Таким образом, спустя десять лет у вас не возникнет вопрос: “Почему же я выбрал это?”.✏️✏️✏️ #дизайнинтерьера #лугано #луганопарадизо #квартира #дом #дизайн #подключ #советы #умничаю #полезнознать #тичино #швейцария #недвижимость
Likes su instagram / Мне нравится на Instagram: 103
Pubblicato il / Опубликовано: Mar 11, 2015 @ 11:17
Questa immagine è stata scattata presso / Геолокация: MD Creative Lab Architettura e Design – Architetto Interior Designer Lugano
Seguici su www.architetturadesign.ch e su www.mdcreativelab.ch
MD Creative Lab - Architettura e Design | Architetto ed Interior Designer a Lugano, Svizzera
Следуйте за нами на www.architetturadesign.ch и www.mdcreativelab.ch
MD Creative Lab - Архитектура и дизайн | Блог архитектора и дизайнера интерьеров в Лугано, Швейцария
Follow us on www.architetturadesign.ch and on www.mdcreativelab.ch
MD Creative Lab - Architecture and Design | Architect and Interior Designer in Lugano, Switzerland
Immobili Chiavi in Mano
Immobili Chiavi in Mano
Spesso ho a che fare con gli immobili “chiavi in mano” e alcune persone mi chiedono sulle le sfide da affrontare in caso di acquisto di nuova costruzione pronta per l’uso. Se si acquista abbastanza presto nella fase di sviluppo del progetto, di solito si ha la possibilità di scegliere le finiture, materiali e cambiare la distribuzione interna. Alcuni dei miei clienti hanno la fortuna di farlo, e non appena si rendono conto che ci sono alcune limitazioni, si rivolgono a me. Non è proprio come costruire la vostra casa. In realtà, è un po ‘come acquistare qualsiasi casa ed esserne il primo proprietario. Ma torniamo alle limitazioni: prima di tutto, dovete scegliere da predeterminati opzioni definite dal costruttore. Quindi, se volete incorporare una determinata marca di vasca da bagno, che in genere non è consentito, dovrete fare questo lavoro post-costruzione. Molti costruttori offrono una varietà abbastanza vasta di opzioni, ma molto probabilmente, (se siete come me) questi materiali non sarebbero la vostra prima scelta, se non foste stati limitati. C’è ancora la possibilità di pagare un extra, e ottenere ciò che si vuole, ma attenzione, il budget iniziale potrebbe crescere molto in fretta, visto il rischio di pagare di più rispetto al contratto con i prezzi unitari. Trattare con i clienti, che hanno i gusti personali particolari (ognuno è diverso, è per questo che nessuno di noi vuole un design standard per la propria casa), questo processo di scelta dei materiali e finiture diventa lungo e difficile. Se state per affrontare la costruzione di una casa “chiavi in mano”, il primo suggerimento che sto per darvi è quello di utilizzare materiali durevoli in chiave moderna: cioè che è fisso dev’essere neutro. Gli elementi più costosi da installare e più difficili da cambiare sono le piastrelle, piani di lavoro, sanitari e i pavimenti. Optate per le scelte sicure provate, utilizzando a una tavolozza naturale e luminosa. In questo modo fra una decina di anni non sorgerà la domanda: “Perché mai l’ho fatto?”. ️️️ photocredit
Часто мне приходится иметь дело с недвижимостью «под ключ», и некоторые спрашивают меня о трудностях и препятствиях, которые могут возникнуть в случае покупки новой готовой к использованию постройки. Если Вы приобретаете жилье на достаточно раннем этапе строительства, вы, как правило, имеете возможность выбора отделки и материалов и порой можете изменить объемно планировочное решение, согласно собственному стилю жизни. К счастью, некоторые из моих клиентов, имеют такую возможность, и как только они понимают, что есть некоторые ограничения в персонализации проекта (об этом риелторы не всегда упоминают), прихожу на помощь я. Дом “под ключ” избавляет покупателя от многих сложностей, но это всё же не сравнить со строительством собственного дома. На самом деле, это больше похоже на приобретение любого дома, будучи первым его владельцем. Вернемся к ограничениям: прежде всего, отделку, материалы и дизайн придется выбирать из уже предопределенных вариантов, установленных строительной компанией. Так что, если вы хотите использовать определенную марку ванной, которая, как правило, не предусмотрена в смете, вам придется сделать эту работу после завершения строительства.
Многие подрядчики предлагают достаточно широкий выбор вариантов, но, скорее всего, (если вы как я), эти материалы не будут быть вашим первым выбором, если вы не были ограничены. Существует еще возможность доплатить и получить то, что вы хотите, но будьте осторожны, первоначальный бюджет может вырасти очень быстро, учитывая риск платить больше, чем при договоре с прозрачными ценами за единицу. Работая с клиентами, которые имеют неповторимые вкусы (мы все разные, поэтому никто из нас не хочет стандартный дизайн для собственного дома), для заказчика процесс выбора материалов и отделки может стать долгим и трудным. Если вы собираетесь столкнуться со строительством дома «под ключ» самостоятельно, то совет который я собираюсь Вам дать – следующий: использовать долговечные материалы в на современный лад. Правило очень простое: то, что стационарно -должно быть нейтральным. Самые дорогие в установке и самые трудно заменимые элементы – это плитка, рабочие поверхности, сантехника и полы. Выбирая проверенные варианты, попробуйте использовать естественную и светлую палитру. Таким образом, спустя десять лет у вас не возникнет вопрос: “Почему же я выбрал это?”.✏️✏️✏️ #дизайнинтерьера #лугано #луганопарадизо #квартира #дом #дизайн #подключ #советы #умничаю #полезнознать #тичино #швейцария #недвижимость
Likes su instagram / Мне нравится на Instagram: 103
Pubblicato il / Опубликовано: Mar 11, 2015 @ 11:17
Questa immagine è stata scattata presso / Геолокация: MD Creative Lab Architettura e Design – Architetto Interior Designer Lugano
Seguici su www.architetturadesign.ch e su www.mdcreativelab.ch
MD Creative Lab - Architettura e Design | Architetto ed Interior Designer a Lugano, Svizzera
Следуйте за нами на www.architetturadesign.ch и www.mdcreativelab.ch
MD Creative Lab - Архитектура и дизайн | Блог архитектора и дизайнера интерьеров в Лугано, Швейцария
Follow us on www.architetturadesign.ch and on www.mdcreativelab.ch
MD Creative Lab - Architecture and Design | Architect and Interior Designer in Lugano, Switzerland