New York City - Trump Tower

Trump Tower is a 58-floor, 664-foot-tall (202 m) mixed-use skyscraper at 721–725 Fifth Avenue, between 56th and 57th Streets, in Midtown Manhattan, New York City. It serves as the headquarters for the Trump Organization. Additionally, it houses the penthouse condominium residence of the building's namesake and developer, businessman and real estate developer (and later U.S. president) Donald Trump. Several members of the Trump family also live, or have resided, in the building. The tower stands on a plot where the flagship store of department-store chain Bonwit Teller was formerly located.

 

Der Scutt of Poor, Swanke, Hayden & Connell designed Trump Tower, and Trump and the Equitable Life Assurance Company (now the AXA Equitable Life Insurance Company) developed it. Although it is in one of Midtown Manhattan's special zoning districts, the tower was approved because it was to be built as a mixed-use development. Trump was permitted to add more stories to the tower because of the atrium on the ground floor. There were controversies during construction, including the destruction of historically important sculptures from the Bonwit Teller store; Trump's alleged underpaying of contractors; and a lawsuit that Trump filed because the tower was not tax-exempt.

 

Construction on the building began in 1979. The atrium, apartments, offices, and stores opened on a staggered schedule from February to November 1983. At first, there were few tenants willing to move in to the commercial and retail spaces; the residential units were sold out within months of opening. Since 2016, the tower has seen a large increase in visitation because of Trump's 2016 presidential campaign and subsequent election—his 2016 campaign was headquartered in the tower.

 

The 58-story Trump Tower is 664 feet (202 m) high, making it the 64th tallest building in New York City. The top story is marked as "68" because, according to Trump, the five-story-tall public atrium occupied the height of ten ordinary stories. However, several Bloomberg L.P. writers later determined that Trump's calculations did not account for the fact the ceiling heights in Trump Tower were much taller than in comparable buildings, and the tower did not have any floors numbered 6–13. According to one author, the building may have as few as 48 usable stories. As of 2021, the building's official owner is GMAC Commercial Mortgage, according to the New York City Department of City Planning.

 

The 28-sided structure, with a stepped facade, was intended to give the tower more window exposure. Above the main entrance is a logo with 34-inch-high (86 cm) brass capital letters in Stymie Extra Bold font, which reads "TRUMP TOWER". A concrete hat-truss at the top of the building, similar to one used in the Trump World Tower, ties exterior columns with the concrete core. This hat-truss increases the effective dimensions of the core to that of the building allowing the building to resist the overturning of lateral forces such as those caused by wind, minor earthquakes, and other impacts perpendicular to the building's height.

 

The tower is a reinforced concrete shear wall core structure. At the time of its completion, it was the tallest structure of its type in the world. Trump Tower used 45,000 cubic yards (34,000 m3) of concrete and 3,800 tons of steelwork.

 

(Wikipedia)

 

Der Trump Tower ist ein Wolkenkratzer mit 58 Etagen auf der Fifth Avenue, Ecke 56th Street im New Yorker Stadtbezirk Manhattan. Das Wohn- und Bürogebäude wurde nach Plänen des Architekten Der Scutt von Donald Trump gebaut und im Jahr 1983 fertiggestellt. Es gehört der Trump Organization, ist 202 Meter hoch und hat eine Fassade, die in einem braunen Bronzeton gehalten ist. Mit Stand Januar 2019 belegt der Wolkenkratzer den 88. Platz auf der Liste der höchsten Wolkenkratzer in New York City.

 

Der Trump Tower ist das erste Hochhaus, das Trump errichtete, nachdem er 1971 die Firmenleitung übernommen hatte. Es wurde auf der Stelle eines alten, nicht mehr rentablen Kaufhauses errichtet. Das Grundstück erwarb Trump von der Versicherungsgesellschaft Equitable gegen eine 50-prozentige Beteiligung an dem Bauprojekt. Um trotz der geltenden Einschränkungen einen Wolkenkratzer bauen zu können, nutzte er mehrere Sonderregelungen. Dazu gehörte, dass er der Juwelierkette Tiffany & Co., deren Hauptgeschäft sich neben Trumps Grundstück befindet, das Recht abkaufte, in die Höhe zu bauen. Außerdem nahm er einen Bonus für Gebäude mit gemischter Nutzung für Büros, Läden und Wohnungen in Anspruch, und schließlich erhielt er die Genehmigung für weitere Stockwerke, indem er ein öffentlich zugängliches Atrium einplante. Von den beantragten 63 Stockwerken wurden zwar nur 58 genehmigt, aber Trump übersprang bei der Nummerierung einige Stockwerke und kam so auf 68.

 

Vor dem Abriss des alten Kaufhauses wendete sich eine Kuratorin des Metropolitan Museum of Art an Trump und schlug vor, dass er die beliebten Skulpturen an der Fassade des Gebäudes gegen eine von der Steuer absetzbare Spendenquittung über mehr als 200.000 Dollar dem Museum überlassen könnte. Trump bezeichnete dies als eine großartige Idee, ließ die Skulpturen dann jedoch mit Drucklufthämmern zerstören, womit er ein sehr negatives Echo in der Presse auslöste.

 

Aufgrund der baulichen Situation konnten beim Abriss des alten Gebäudes keine Abrissbirnen und kein Dynamit eingesetzt werden, und die Arbeit mit Drucklufthämmern und Schneidbrennern gestaltete sich dadurch sehr aufwändig. Dafür setzte Trump im Frühjahr und Sommer 1980 Hunderte illegaler polnischer Einwanderer ein, die ohne Schutzhelme sieben Tage in der Woche 12 bis 18 Stunden am Tag arbeiten mussten und dafür sehr schlecht und vielfach gar nicht bezahlt wurden. Wer sich beschwerte, wurde mit der Abschiebung bedroht. Schließlich schaltete sich eine Gewerkschaft ein, und es folgte ein Rechtsstreit, der sich bis 1999 hinzog und mit einem Vergleich endete.

 

Auch bei der Errichtung seines Towers legte Trump größten Wert auf einen schnellen Fortschritt. Die Arbeiter waren an sechs Tagen in der Woche von früh morgens bis in die Nacht hinein eingespannt. Außerdem ließ Trump sich – was in diesen Jahren im New Yorker Baugewerbe allerdings nicht ungewöhnlich war – mit dem „Concrete Club“ ein, einem Kartell von der Mafia kontrollierter Gewerkschaften und Betriebe, die im Beton-Gewerbe über Absprachen die Preise hochtrieben und nicht willfährige Bauunternehmer bestreikten. So kaufte Trump den Beton bei einer Firma, die „Fat Tony“ Salerno von der Genovese-Familie und „Big Paul“ Castellano von der Gambino-Familie gehörte. Auch mit John Cody, dessen New Yorker Teamsters-Gewerkschaft den Zement-Transport kontrollierte, arrangierte er sich. Als 1982 das Baugewerbe in der Stadt durch Streiks weitgehend lahmgelegt wurde, blieb der Trump Tower davon unbehelligt. Codys Geliebte Verina Hixon erwarb dann einen Komplex von sechs zusammengelegten Wohnungen direkt unter Trumps dreistöckigem Penthouse, und dieser wurde auf Trumps Kosten sehr luxuriös ausgebaut, womit über sechs Monate hin täglich 30 bis 50 Arbeiter beschäftigt waren. Als Trump einmal einem von Hixons Wünschen nicht nachkam, rief diese Cody an, und die Belieferung der Baustelle wurde unterbrochen, bis die Arbeiten an Hixons Wohnkomplex fortgesetzt wurden.

 

Der Trump Tower war eines der ersten großen Bauprojekte in der Stadt, das von einer Frau, Barbara Res, geleitet wurde. Für die Innenraumgestaltung war Trumps damalige Ehefrau Ivana verantwortlich. Eine weitere wichtige Mitarbeiterin war in diesen Jahren Louise Sunshine, die dem jungen Unternehmer viele Türen öffnete. Die Kontakte zur Mafia vermittelte sein Anwalt Roy Cohn, der schon Mafiosi wie Salerno vertreten hatte und mit Cody befreundet war.

 

Das Atrium erstreckt sich über fünf Stockwerke und ist in rosa Marmor und Gold gehalten. Darin befinden sich exklusive Geschäfte und Cafés sowie Spiegel und ein 18 Meter hoher Wasserfall. Darüber befinden sich 11 Stockwerke mit Büros; 38 Stockwerke beherbergen luxuriöse Wohnungen mit spektakulären Ausblicken auf Manhattan. Die obersten drei Etagen werden von der Familie Trump als Wohnsitz genutzt.

 

Laut Trumps Beschreibung besteht der Tower aus 68 Stockwerken. Dies entspricht allerdings nur der Nummerierung im Tower, da die Stockwerke 6 bis 13 ausgelassen wurden. In den amtlichen Dokumenten des Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) wird der Tower mit 58 Stockwerken geführt. Als Argument für die Differenz verweist die Trump Organization auf die zehn standardmäßigen Stockwerken entsprechende Innenraumhöhe des Atriums. Vergleichbare Zählweisen für die Stockwerke von Hochhäusern werden bereits seit längerer Zeit auch von anderen Immobilienentwicklern in New York und anderen US-amerikanischen Großstädten wie Chicago verwendet.

 

Forbes berichtet, dass Trump für dieses Objekt 2012 einen neuen Kredit von 100 Millionen Dollar aufgenommen habe; der Kredit werde 2022 fällig.

 

(Wikipedia)

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